УИД 23RS0010-01-2022-002121-02
К делу № 2-1808/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.
с участием помощника прокурора Смирновой Е.Н.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Горбатко А.В., предоставившего удостоверение № 4226 и ордер № 560555 от 04.10.2022 года,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Голощапова А.И., предоставившего удостоверение № 5526 от 24.12.2014 и ордер № 106221 от 21.11.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...
С 1999 года в вышеназванном домовладении зарегистрирован ответчик, ее сын ФИО2 ... года рождения, который не проживает в данном доме с 2018 года. В настоящее время родственная связь с ответчиком утеряна, семейные отношения прекращены, от общения с истцом ФИО1 он отказывается. Стороны совместное хозяйство не ведут, общих бюджета и предметов быта у них нет, в расходах на содержание домовладения он не участвует. На требования истца сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Соглашение сторонами о проживании в домовладении не заключалось.
Регистрация в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения ним.
В связи с чем, просит суд признать ФИО2 ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Истец Горбатко А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ОВМ ОМВД России по Выселковскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора Выселковского района Смирнова Е.Н. дала заключение об обоснованности исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.
Согласно ч.4 указанной правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является
собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...
В указанном жилом доме согласно домовой книге, адресной справке от 03.11.2022 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.11.1999 года по настоящее время.
На основании Выписки из лицевого счета администрации Бузиновского сельского поселения Выселковского района от ..., по адресу: ... значится состав семьи ФИО1: сын - М.И.В.., невестка- М.Г.Н.., внучка- М.Г.Н.
Согласно Акта ТОС от ... года ФИО2 по адресу: ... не проживает с февраля 2017 года.
Доказательств, опровергающих доказательства истца, стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 ... года рождения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна
Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова
Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1808/2022