Дело № 2-37/2023

УИД: 65RS0008-01-2022-000786-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Ким М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невельский городской суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование заявленных требований указав, что истец на основании договора купли-продажи от 25 августа 2005 года является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> С 01 декабря 2006 года в указанном жилом помещении зарегистрированы его супруга ФИО2 и дочь ФИО3 Вместе с тем, с 2014 года после того как отношения между сторонами испортились, ФИО2 добровольно выехала из квартиры в другое постоянное место жительство, вывезла свои вещи. Дочь ФИО3 проживает в <адрес> и зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> Решением мирового судьи судебного участка № 8 Невельского района Сахалинской области от 26 августа 2022 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Вместе с тем, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, просит суд: снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Определением Невельского городского суда от 30 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Управление Министерства внутренних дел России по Сахалинской области (далее – УМВД России по Сахалинской области) и администрация Невельского городского округа.

Согласно отзыва на исковое заявление представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Указывает, что брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован 25 июня 1994 года, в последующем расторгнут 26 августа 2022 года. Жилое помещение, расположенное по <адрес> приобретено истцом 25 августа 2005 года, в связи с чем является их совместной собственностью и относится к общему имуществу супругов. Выезд из данного жилого помещения ФИО2 носил вынужденный характер. Кроме того, ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу.

Как следует из отзыва на исковое заявление, администрация Невельского городского округа просит суд разрешить дело в отношении ответчика ФИО2 на усмотрение суда, а в части предъявленных требований к ФИО3 отказать, поскольку данное лицо снято с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно отзыва на исковое заявление УМВД России по Сахалинской области просит разрешить дело на усмотрение суда.

В судебное заседание по делу явились представитель истца ФИО1 - ФИО5 о и представитель ответчика ФИО2 – ФИО4

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители УМВД России по Сахалинской области и администрации Невельского городского округа в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 о исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 25 августа 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 сентября 2005 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 декабря 2022 года.

Из выписки из домовой книги от 23 марта 2023 года следует, что ФИО2 с 01 декабря 2006 года и по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении. Сведений о регистрации ФИО3 в данной квартире не имеется.

В соответствии с адресной справкой УВМ УМВД России по Приморскому краю от 13 декабря 2022 года ФИО3 с 16 марта 2018 года зарегистрирована по <адрес>

Истцом заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.

Кроме того, в силу абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, так как в этом случае отсутствует сам предмет судебного разбирательства.

Снятие с регистрационного учета в принудительном порядке возможно только на основании судебного акта о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как усматривается из заявленных требований, истцом ФИО1 не заявлялись требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, либо их выселении.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное и является производным от требований о выселении или признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета

Следовательно, заявленные требования являются ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.

Кроме того суд отмечает, что ответчик ФИО3 самостоятельно снялась с регистрационного учета и с 16 марта 2018 года зарегистрирована по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Ю.В. Синцова

Мотивированное решение суда изготовлено 04 апреля 2023 года.