Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М. с участием помощника прокурора САО адрес ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ей на праве собственности принадлежит адрес в адрес. С .... в квартире стал проживать ответчик, с которым в брачных отношениях не состоят. Последний злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, добровольно освобождать жилое помещение не желает. Просила выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

Истец в судебном заседании требования поддержала, указала, что является единоличным собственником жилого помещения. С ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не достигнуто, совместное проживание невозможно в связи с тем, что последний злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, освобождать квартиру отказывается.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

Затягивание ответчиком рассмотрения дела является злоупотреблением правом, явным нарушением положения ст.6 Конвенции и прав истцов.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от .... ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д.9-11, 74-103).

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указано, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно копии финансового лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: собственник ФИО2, ФИО3 с ...., сын ФИО7 (л.д.17)

Разрешая спор, судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, однако в квартире проживает ответчик –сожитель ФИО3, который членом семьи собственника не является, отказывается по требованию истца добровольно освободить спорное жилое помещение.

Материалы дела не содержат каких-либо доказательств, подтверждающих наличие достигнутого соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, равно как доказательств наличия у ответчика права пользования спорной квартирой, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья: И.В. Лукашевич