Дело № 2 – 5568 / 2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: БИККИНИНОЙ Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: ЖДАНОВОЙ А.Р.,
c участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в котором просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок № в СНЬ «Дружба», кадастровый №, площадью 415+/-7 кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что истец вступил в члены СНТ «Дружба» по садовому земельному участку № на основании подданного им заявления о договора купли-продажи спорного садового участка. Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Дружба. Постановлением администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок выделен в пожизненно наследуемое владение ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ продала его ФИО3, ФИО3 продала его ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал садовый земельный участок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал его истцу. Обращение в суд с указанным иском необходимо истцу для реализации права на государственную регистрацию указанного участка, права и интересы третьих ли не нарушает.
Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что пользуется садовым участком с момента его приобретения, оплачивает своевременно членские взносы.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представителем по доверенности ФИО6 суду представлен письменное возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: , СНТ «Дружба» в связи с тем, что истец не представил правоустанавливающие документы на данный земельный участок.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц СНТ «Дружба», Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представитель третьего лица СНТ «Дружба» в лице председателя ФИО7 представил письменное заявление о проведении судебного заседания без их участия и вынести решении в соответствии с действующим законодательством.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок.
Судом установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Дружба-2» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2
В ходе судебного разбирательств судом установлено, что согласно личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просит принять ее в члены с/т «Дружба» в связи с покупкой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового участка № у ФИО2; на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 просит принять его в члены СНТ «Дружба» в связи с покупкой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового участка № у ФИО3; на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 просит принять его в члены СНТ «Дружба» в связи с покупкой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового участка № у ФИО8; на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит принять его в члены СНТ «Дружба» в связи с покупкой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового участка № у ФИО5
Указанные обстоятельства также подтверждаются Выписками из протокола общего собрания СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Дружба» ФИО1 принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года садовый участок № площадью 409 кв.м.
В соответствии с Выпиской из ЕГРП земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «Дружба-2», уч. № имеет кадастровый №, его площадь составляет 415+/-7 кв.м.
Судом установлено, что ФИО1 с момента принятия его в члены СНТ «Дружба» постоянно пользуется вышеуказанным садовым земельным участком, оплачивает членские взносы.
Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «Дружба»», истец является членом СНТ «Дружба» с 2008 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что истец приобрел право собственности на садовый земельный участок №, площадью 415+/-7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , СНТ «Дружба», поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №, площадью 415+/-7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «Дружба».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: Судья: Т.А. БИККИНИНА