УИД23RS0033-01-2025-001389-57

Дело 2-991/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 29 октября 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – Литвиненко И.Н., предоставившего удостоверения №1714 и ордер №551409 от 29 октября 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования ФИО2 мотивировал тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

18 сентября 2014 года в принадлежащем ему доме зарегистрирован ответчик ФИО1, которая является ему знакомой. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу была необходима для проживания на территории Мостовского района. С 2002 года ответчик по данному адресу не проживает.

Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно. В домовладении личных вещей ответчика не имеется, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ему домовладения ответчик не желает.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении препятствует в полной мере распоряжается своим имуществом, что существенно нарушает его права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания был надлежащим образом извещён. В адрес суда поступило заявление, согласно которому истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась.

В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчика ФИО1, судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Литвиненко И.Н., действующий на основании ордера, который в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законодательством.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, <дата> года рождения является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от 18 сентября 2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2025-205496650.

Согласно домовой книге для прописки граждан и ответу начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому район от 24 сентября 2025 года №1/82/29-16450, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства с 25 января 1992 года ФИО1<персональные данные>

Как следует из акта, предоставленного квартальным <С.Н.В.>., подписанного соседями <Т.Р.Н.> и <П.Н.В.>., удостоверенного главой администрации Беноковского сельского поселения Мостовского района от 08 сентября 2025 года, следует, что ФИО1, <дата> года рождения с 2002 года не проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчик ФИО1 фактически в домовладении, принадлежащему истцу, не проживает.

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика ФИО1 в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик в доме истца не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в домовладении нет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1, <персональные данные> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья В.В. Ермолов