Решение по делу № 2-324/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-324/2023

УИД 43RS0017-01-2022-003033-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 29 марта 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения – квартиры <адрес>, возложении обязанности по разделению лицевых счетов, взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей.

Определением суда от 28 февраля 2023 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО4».

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что с марта 2019 года является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 с указанного времени принадлежит 3/8 доли указанного жилого помещения. Право собственности в указанных долях возникло по наследству после смерти матери ФИО5 С 2019 года ответчик не оплачивал коммунальные платежи, начисляемые по указанному адресу пропорционально своей доле. С августа 2022 года он, истец, полностью оплачивает коммунальные платежи, часть из которых начисляется через платежные документы, оформленные на его имя, ответчик уклоняется от оплаты по содержанию своего имущества. В добровольном порядке определить порядок оплаты жилья между собственниками не представилось возможным. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения – квартиры <адрес> за услуги Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», филиал Кировский ПАО «Т Плюс», АО «Куприт» - лицевой счет ***, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» - лицевой счет ***, холодное водоснабжение ООО «ВВКС» и холодное водоотведение МУП «Водоканал» г.Кирово-Чепецк лицевой счет ***, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО4» лицевой счет ***, с возложением обязанности на указанные организации разделить лицевые счета между ФИО1 и ФИО2 пропорционально принадлежащим долям в следующем соотношении – в размере 5/8 за ФИО1, ФИО6 и в размере 3/8 за ФИО2 Взыскать с ФИО2 в его, истца, пользу расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022г. по ноябрь 2022г. в размере 1378,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу понесенные расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022г. по декабрь 2022г. в размере 3/8 от уплаченных денежных сумм, что составляет 1697 руб. 63 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а всего 1997 руб. 63 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 вышеизложенные доводы и уточенные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Третье лицо МУП «Водоканал» своего представителя в судебное заседание не направил, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили ходатайство, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Кировского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в отзыве на исковое заявление, указав, что вынесение судом решения по заявленным требованиям будет являться основанием для разделения лицевых счетов АО «ЭнергосбыТ Плюс». Против удовлетворения указанных требований не возражают.

Представитель третьего лица АО «Куприт» в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просит принять решение с учетом изложенных истцом доводов, дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО4» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили ходатайства, отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Изложенное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 г.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом, определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих и ресурсоснабжающих компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Кировская <адрес> Ответчик ФИО2 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, что подтверждается сведениями об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д. 12-14).

Согласно доводам истца соглашение об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто, что представителем ответчика не оспаривается.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Учитывая, что требования ФИО1 об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, суд полагает необходимым исковые требования в указанной части удовлетворить, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения – квартиры <адрес> с выдачей в рамках одного лицевого счета платежных документов для оплаты услуг филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс», АО «Куприт» - лицевой счет ***, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» - лицевой счет ***, холодное водоснабжение и водоотведение ООО «ВВКС» и МУП «Водоканал» г. Кирово-Чепецка – лицевой счет ***, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО4» - лицевой счет ***, в следующем соотношении: ФИО1 в размере 5/8 долей начисляемых платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; ФИО2 в размере 3/8 долей начисляемых платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО2, являясь собственником 3/8 доли жилого помещения оплату начисляемых жилищно-коммунальных платежей пропорционально своей доле не производит, в связи с чем истец вынужден нести указанные расходы единолично, что нарушает его права как долевого собственника.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций и ордеров-чеков в спорной квартире начисления по предоставлению коммунальных услуг по газоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению и иных ресурсов произведены истцом в период с сентября 2022 по декабрь 2022 за счет своих средств на общую сумму 3994,50 руб.

Доводы истца в данной части с учетом принципа о состязательности гражданского судопроизводства не подвергались сомнению другой стороной.

Установив указанные обстоятельства и руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 1697,63 руб., из расчета

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит сумма, уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения – квартиры <адрес> с выдачей в рамках одного лицевого счета платежных документов для оплаты услуг филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс», АО «Куприт» - лицевой счет ***, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» - лицевой счет ***, холодное водоснабжение и водоотведение ООО «ВВКС» и МУП «Водоканал» г. Кирово-Чепецка – лицевой счет ***, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО4» - лицевой счет ***, в следующем соотношении:

- ФИО1 в размере 5/8 долей начисляемых платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО2 в размере 3/8 долей начисляемых платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, (ИНН ***) в пользу ФИО1, <дата> рождения (ИНН ***) расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 1697,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., всего взыскать 1997,63 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года