Дело № 2-472/2022

УИД№ 36RS0008-01-2022-000627-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 10 августа 2022 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при помощнике судьи Макаровой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – ст.помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: С 27.06.2016 в данном жилом дом зарегистрирован ФИО2, . Регистрация ФИО2 в данном жилом доме существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в его квартире нет, членом семьи ФИО1 не является. Каких либо соглашений по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением ответчиком не заключалось. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Истец ФИО1 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчика ФИО2 она зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме для дальнейшего его трудоустройства, но фактически прожил он в доме всего 5 дней. С 2016 года ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, личных вещей не имеется, в настоящее время место жительства ответчика ей не известно.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации (л.д.30), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в свое отсутствие не заявил.

Третье лицо ОМВД России по Воронежской области в Бобровском районе, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.28), в судебное заседание своего представителя не направил, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции (л.д.29).

Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные письменные доказательства по делу, учитывая мнение ст.помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Лебедевой Е.А., допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 34,8 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый (или условный) , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2015 года сделана запись регистрации №36-36/003-36/003/007/2015-961/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 09.06.2015года (л.д. 9).

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в , с 27.06.2016 года зарегистрирован ФИО2, года рождения (л.д.6-8).

Согласно адресной справке №8846 от28.06.2022, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО4, ФИО2, года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 27.06.2016 года и по настоящее время (л.д.19).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знакома и с истцом ФИО1, так как вместе работали, часто бывала у неё в гостях. Видела ответчика ФИО2 всего 2 раза, поскольку около 5-6 лет назад он проживал в доме ФИО1 примерно неделю. В настоящее время ФИО2 в доме истца не проживает, личных вещей не имеется.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: .

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены ее права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1, поскольку она не предоставляла жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается квитанцией от 17.06.2022 года (л.д.14).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, уроженца (паспорт: ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности ФИО1 (паспорт ).

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, года рождения, уроженца (паспорт: ) в пользу ФИО1 (паспорт ) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2022