Уникальный идентификатор дела 77RS0028-02-2023-004098-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3558/23 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес (ИНН<***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка от 31.10.2005 № М-09-512716, обосновывая свои исковые требования тем, что между истцом и Ответчиком был заключен Договор № М-09-512716 от 31.10.2005 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, 10,1, площадью 30 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для дальнейшей эксплуатации временного металлического сборно-разборного гаража с целью хранения личного транспортного средства. Договор заключен сроком 31.10.2010 и в соответствии с п. ст.621 ГК РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с условиями Договора Ответчик обязан оплачивать в полном объеме причитающуюся арендную плату. В нарушение принятых по договору обязательств ФИО1 в период с 01.01.2013 по 30.06.2023 допущена задолженность по арендной плате в размере сумма

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени за период с 02.04.2013 по 30.06.2023 в размере сумма

15.02.2023 Истец направил ФИО1 претензию с требованиями о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

До настоящего времени указанная задолженность не оплачена, возражений относительно размера задолженности и размера неустойки (пени) не поступало. Истец просит взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по арендной плате за период с 01.01.2013 по 30.06.2023 в размере сумма, а также пени за период с 02.04.2013 по 30.06.2023 в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исходя из этого, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц..

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1, пп.7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ

предусмотрена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между истцом и Ответчиком был заключен Договор № М-09-512716 от 31.10.2005 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, 10,1, площадью 30 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для дальнейшей эксплуатации временного металлического сборно-разборного гаража с целью хранения личного транспортного средства. Договор заключен сроком 31.10.2010 и в соответствии с п» ст.621 ГК РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок (л.д.21-29).

В соответствии с п.3 Договора арендная плата должна вносится Арендатором поквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-ого числа первого месяца квартала.

По состоянию на 30 июня 2023 года задолженность Ответчика ФИО1 перед истцом по арендным платежам составляет сумма

Пунктом 6 Договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку(пеню) за каждый день просрочки в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно. Таким образом, учитывая нарушения сроков оплаты, установленных Договором, по состоянию на 30 июня 2023 года Покупателю были начислены пени в размере сумма

Истец направил ФИО1 претензию № 33-6-307240/22-(0)-2 от 15.02.2023 с требованиями о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения (л.д.43-44).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически правильным (л.д.82-93). Ответчиком возражений на представленный расчет не представлено, в связи с чем, судом принимается ко вниманию расчет, представленный истцом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушил свои обязательства по договору № М-09-512716 от 31.10.2005, заключенному с истцом, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика суммы пени по договору № М-09-512716 от 31.10.2005 за период с 02.04.2013 года по 30.06.2023 года в размере сумма, пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в бюджет адрес надлежит взыскать государственную пошлину, от которой был освобожден истец, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН<***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по арендной плате в размере сумма за период с 01.01.2013 года по 30.06.2023 года, пени несвоевременное внесение арендных платежей за период с 02.04.2013 года по 30.06.2023 года в размере сумма

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тимирязевский районный суд адрес.

СудьяЧеркащенко Ю.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 сентября 2023 года.