Дело № 2-57/2026 (2-1142/2025)

УИД: 05RS0005-01-2025-001437-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Джамалдиновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Омаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Требования истицы мотивированы тем, что при оплате коммунальных услуг, обнаружила, что в принадлежащей ей в квартире по адресу: <адрес>, были прописаны лица, не проживающие в указанной квартире. Данные лица были прописаны по ошибке Росреестра, который выдал ФИО1 выписку из ЕГРН, о том, что она является собственником указанной квартиры. В последующем были и прописаны ФИО8 и несовершеннолетний ФИО2, а также в выписке из ЕГРН, выданной ФИО8, кадастровый номер отличен от настоящего кадастрового номера квартиры, принадлежащей ФИО6 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 и ее представитель по доверенности ФИО9 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, на разбирательство дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО10, в установленном порядке извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, на разбирательство дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители заинтересованных лиц ОМВД России по г. Буйнакску Республики Дагестан и Буйнакского Межрайонного отдела Дагестанской Республиканской Регистрационной службы Республики Дагестан, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, на разбирательство дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и заинтересованного лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 12 сентября 2013 г. ФИО7 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Республика Дагестан, Буйнакск, <адрес>,

В доме истца по указанному адресу, помимо нее зарегистрированы ФИО3, ФИО4, что подтверждается представленной суду домовой книгой на данную квартиру.

Согласно адресной справке МВД РД от 26 июня 2025 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Буйнакск, <адрес>, со 2 февраля 2022 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе разбирательства дела судом установлен факт не приобретшим право пользования на жилое помещение ФИО2, поскольку в указанной квартире никогда не проживал, истец его не знает, был прописан по ошибке Росреестра, который выдал ФИО5 выписку из ЕГРН от 11 октября 2017 г., согласно которой она является собственником данной квартиры.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного домовладения, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО7

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, при этом отказываются от снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, ответчик подлежат признанию не приобретшим правом пользования жилым помещением. Ответчик своего обязательства о добровольном снятии с регистрационного учета не исполнил, а наличие его регистрации в квартире препятствует ФИО7, как собственнику жилого помещения, в полной мере реализовать свои права.

Поскольку суд признает утратившим ответчиком право пользования жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 8214 № от 10 октября 2014 г.) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Буйнакск, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.А. Джамалдинова

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 г.