решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2025 года

УИД № 66RS0014-01-2024-002287-92

Дело № 2-150/2025 (2-1674/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 17 января 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на указанное выморочное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не числится. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 126 445 руб. Данное имущество никем не используется, что подтверждается справкой Кировской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от 30.10.2024 № 107. Поскольку с момента смерти ФИО1 никто не принял ее наследство, наследники владельца земельного участка отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

В судебное заседание представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен предполагаемый наследник ФИО1 – наследник первой очереди сын ФИО2, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, согласно полученной телефонограммы не возражал против удовлетворения исковых требований Управления. После смерти матери в права наследования не вступал, на наследственное имущество не претендует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 25.10.2004, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – ведение подсобного хозяйства, декларированная площадь – <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 272 от 12.12.1992. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке отсутствуют.

Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и информацией, представленной Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2024, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 9-13), однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 272 от 12.12.1992, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО1 на данный земельный участок. Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 25.10.2004.

Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС (л.д.8).

Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, <данные изъяты>, не заводилось (л.д. 14).

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 19.11.2024, следует, что у ФИО1 имеется сын ФИО2, который в судебное заседание не явился, исковые требования признал, указал, что наследство после смерти матери не принимал.

Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершего, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.

Из справки Нижнесинячихинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 29.11.2024 № 137 следует, что по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, земельным участком никто не пользуется, дом заброшен (л.д. 49).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/28563 от 18.09.2024 следует (л.д. 15), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 05.09.2024 № 66-ВС-08/13391 (л.д. 16) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 04.06.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют.

По сведениям Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости (Западное БТИ)» (л.д. 17) сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права собственности МО Алапаевское на спорный земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.С. Ермакович