Решение по делу № 2-924/2023 от 06.06.2023 - об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-924/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 06 июня 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, просит установить порядок пользования жилым помещением, выделив ей в пользование жилую комнату площадью 11,2 кв.м., места общего пользования (кухня, коридор, ванная комната, туалет, и встроенный шкаф в коридоре, балкон-лоджия) определить а общее пользование истца и ответчиков; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу судебные расходы в размере 56 200 рублей

Истец в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал. Просил суд иск удвлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены. Отзыва на иск не представили.

Представитель третьего лица ООО «Сити Сервис» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры № [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22-24).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 также являются собственниками указанной квартиры по 1/3 доли, что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20).

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной АО «ЕРИЦ», а также пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных ответчиками в ходе судебного заседания15.05.2023г., в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 15). Истец со своими членами семьи зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта, квартира № [суммы изъяты], расположенная по адресу: <адрес>, находится на 9 этаже, 9-ти этажного дома, состоит из 3 жилых комнат площадью 43,9 кв.м., в том числе 1-я комната – 15,6 кв.м., 2-я комната – 17,1 кв.м., 3-я комната – 11,2 кв.м., площадь кухни – 5,5 кв.м., ванная комната – 2,0 кв.м., туалет (сов.) – 1,1 кв.м., коридор – 7,4 кв.м., встроенный шкаф (кладовые) – 0,3 кв.м., имеется балкон-лоджия – 2,8 кв.м., общая площадь квартиры 60,2 кв.м. (л.д. 25-27)

Из пояснений ответчиков, представителя истца, данных в судебном заседании 15.05.2023г., а также пояснений истца, изложенных в иске, установлено, что соглашения о владении и пользовании имуществом, находящегося в долевой собственности между собственниками не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права всех собственников защищаются равным образом (п. 4. ст.212 ГК РФ).

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

П. 2 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Установлено, что ответчики являются членами одной семьи, истец просит предоставить ей в пользование комнату [суммы изъяты] площадью 11,2 кв.м., которая согласно технического паспорта является изолированной.

Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок пользования этим жилым помещением, как по соглашению, так и в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным требования истца об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить по предложенному порядку стороной истца.

Рассматривая требования истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.ст.88, 94, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы, понесённые истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Судом установлено, что истцом, в связи с рассмотрением настоящего дела, были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 55 000 рублей, по оплате госпошлины 1 200 рублей.

Согласно договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (доверитель) и ФИО4 (поверенный), последний обязуется совершить от имени и за счет доверителя одно из следующих юридических действий: изучение материалов гражданского дела, участие в гражданском судопроизводстве; вознаграждение поверенного составляет 30 000 рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила ФИО4 за консультирование по выделению доли из квартиры, составления двух требований о выделе доли сумму в размере 10 000 рублей.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за подготовку, сбор документации и составлении искового заявления, ФИО1 оплатила ФИО4 15 000 рублей

За представительство в суде, ФИО1 оплатила ФИО4 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 19.12.2022г.

Согласно материалам дела представитель истца адвокат АП ЯНАО ФИО4, действующий на основании ордера участвовал в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 06.06.2023г., в ходе которых давал свои пояснения относительно заявленного спора, поддерживал позицию истца, участвовал в обсуждении заявленных ходатайств, исследовании материалов дела, судебных прениях.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания расходов на оплату услуг представителя и почтовых расходов, суд полагает возможным взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке, в пользу истца расходы на оплату данных услуг в заявленной сумме, поскольку данная сумма является разумной с учётом сложности дела и объёма оказанной помощи, и от ответчиков ходатайств о снижении указанной суммы не поступало.

Кроме того, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию оплаченная ей госпошлина в размере 1 200 рублей, по 600 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой [суммы изъяты] по адресу: <адрес> следующим образом:

- передать в пользование ФИО1 изолированную комнату № 3- 11,2 кв. метров;

- передать в пользование ФИО2 и ФИО3 смежные комнаты № 1 площадью 15,6 кв.м., и № 2 площадью 17,1 кв.м.

Определить местами общего пользования: кухню- 5,5 кв.м., коридор- 7,4 кв.м., ванную комнату – 2,0 кв.м., туалет (сов.) – 1,1 кв.м., встроенный шкаф (кладовые) – 0,3 кв.м.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]) в пользу ФИО1 (паспорт серия [суммы изъяты]) расходы по оплате услуг представителя в размере 55 000 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]) в пользу ФИО1 (паспорт серия [суммы изъяты]) расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей, по 600 рублей с каждого

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.

Судья С.А. Ломов