к делу №2-854/22
УИД 23RS0044-01-2022-000311-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская Краснодарского края 24 июня 2022 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безугловой Н.А.,
при секретаре Царевой М.А.,
с участием:
старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,
представителя истца ФИО1,
действующей на основании доверенности №01-09/5711 от 24.12.2021 г.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
глава Афипского городского поселения Северского района ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, в котором просит выселить ответчиков из квартир № расположенных по адресу: без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что Афипскому городскому поселению на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения: квартира и квартира расположенные по адресу: . Постановлением администрации Афипского городского поселения от 19 сентября 2012 года признан аварийным, подлежащим сносу, собственники жилых помещений и граждане, занимающие их в соответствии с договорами социального найма подлежат переселению в другие жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, после приобретения таких помещений. В квартире зарегистрированы ФИО2 с 07.07.1993 года и ФИО3 с 01.04.1998 года. По данным акта от 20 апреля 2021 года, в указанной квартире фактически проживает и супруг ФИО2 – ФИО4 Кроме того, рабочей группой администрации поселения было установлено, что кроме квартиры ответчики также занимают квартиру Ранее входил в состав пгт. Афипского в статусе «улица Водокачка», в связи с чем по данным регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире по улице Водокачка, 13 пгт. Афипского. При этом основания их регистрации в указанной квартире неизвестны, какие-либо документы, подтверждающие законность их вселения и регистрации по месту жительства отсутствуют – договор социального найма не заключался, что указывает на самоуправный характер занятия жилых помещений. Требование о выселении в срок до 20 мая 2021 года было направлено в адрес ответчиков 21 апреля 2021 года, но до настоящего времени ими не выполнено.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края, пояснила, что она работала в организации, которой на тот момент принадлежал , расположенный по адресу: . Договор социального найма о проживании в указанных квартирах ни она, ни другие ответчики с администрацией Афипского городского поселения не заключали. Ее супруг ФИО4 зарегистрирован по ему принадлежит часть домовладения. ФИО3 приходится ей внучкой, в настоящее время она проживает на дачах в пгт. Афипском.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала, что исковые требования администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением истца, на требование собственника, истца по делу, освободить жилое помещение ответчики не реагируют.
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. А также, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, как указано в ст. 301 ГК РФ.
На основании решения Совета муниципального образования Северский район от 11.12.2008 года №821 «О передаче муниципального жилого фонда муниципального образования Северский район в собственность Афипского городского поселения» Афипскому городскому поселению на праве собственности принадлежат квартира и квартира , расположенные по адресу: (л.д. 16, 17).
Постановлением администрации Афипского городского поселения от 19 сентября 2012 года №430 признан аварийным, подлежащим сносу, собственники жилых помещений и граждане, занимающие их в соответствии с договорами социального найма подлежат переселению в другие жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, после приобретения таких помещений (л.д. 4-9).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно адресным справкам, имеющимся в материалах дела, в квартире дома № в зарегистрированы с 07.07.1993 года ФИО2 , года рождения, уроженка и с 01.04.1998 года ФИО3 , года рождения, уроженка (л.д. 13, 15).
Вместе с тем, как усматривается из акта от 20.04.2021 года, составленного рабочей группой при администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края, в фактически проживает и супруг ФИО2 – ФИО4 Кроме того, рабочей группой администрации поселения было установлено, что кроме квартиры ответчики также занимают квартиру (л.д. 10).
Согласно предложения о выселении из жилого дома, направленного истцом в адрес ответчика ФИО2, истец просил ответчика в срок до 20 мая 2021 года освободить принадлежащие администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края квартиры и дома № в однако до настоящего времени ответчики квартиры не освободили, в связи с чем администрация Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края лишена возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом (л.д. 11).
Довод ответчика ФИО2 о том, что указанные квартиры ей были предоставлены организацией, в которой она работала, суд находит несостоятельным, поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие данный факт.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что требования администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения законны и обоснованны.
При таких обстоятельствах исковые требования администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края к ФИО2 , ФИО3 и к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО2 , года рождения, уроженку , ФИО3 , года рождения, уроженку , ФИО4 , года рождения из квартир ,7, расположенных по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.
Председательствующий: Н.А. Безуглова
Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2022 года.