Дело №2-460/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,
при помощнике судьи Максимовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную по адресу: №, ссылаясь на то, что № она вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 № она была зарегистрирована в квартире ФИО2, принадлежащей ему на праве пользования. В квартире она с ФИО2 проживали постоянно, пользовались ею в соответствии с её назначением, производили текущий ремонт, несли расходы по оплате квартиры и коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгли, однако продолжали проживать одной семьёй в квартире. В № который также был зарегистрирован в квартире. №. умер, после его смерти она с сыном №. продолжали проживать в квартире, несли расходы по оплате всех коммунальных платежей. В настоящее время в квартире зарегистрирована она одна. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако 10.03.2023 года администрацией было отказано в приватизации, поскольку квартира в реестре муниципального имущества муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значится. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность, ранее в приватизации жилья участия не принимала.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Дичнянского сельсовета <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена.
Представитель истца по доверенности ФИО3, участвуя ранее в судебных заседаниях, требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В представленном суду письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве пользования была предоставлена № области.
№ истец ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи ФИО2
Согласно справки администрации Дичнянского сельсовета <адрес> ФИО1, № рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
После смерти ФИО2, последовавшей № г., истец ФИО1 продолжает проживать в квартире, поддерживает её в надлежаще техническом состоянии, производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Судом установлено, что за период действия Закона РФ от 4 № № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 участия в приватизации жилья не принимала, что следует из справки администрации Дичнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 76,4 кв.м., жилую площадь 41,9 кв.м.
По сообщению администрации Курчатовского района Курской области от 01.06.2023 г. № 3069 в документах архивного фонда « Курчатовский поселковый Совет народных депутатов и его исполнительный комитет пос. Курчатов, Курчатовского района» за период 1976-1983 годы сведений о выделении жилого помещения, ордера и договора соцнайма в отношении ФИО2 нет. В документах администрации Дичнянского сельсовета за период 1981 -1994 годы сведений о выделении жилого помещения, ордера и договора соцнайма в отношении ФИО2 не имеется.
Из сообщения ОКУ «Госархив Курской области» от 06.06.2023 г. следует, что в документах архивных фондов «Исполнительный комитет Курчатовского районного Совета народных депутатов Курской области», «Исполнительный комитет Успенского сельского Совета народных депутатов Курчатовского района Курской области» в протоколах заседаний исполкомов за 1979-1980 г.г., дополнительные сведения о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: №, отсутствуют.
По сообщению администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: № не является муниципальной собственностью администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области. Жилищный фонд был передан в собственность администрации Курчатовского района Курской области.
По сообщению администрации Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значится.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-123589509 сведения о зарегистрированных правах на № расположенную в №, отсутствуют.
По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ №.4.2-06-23/16708 до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на №, №, не зарегистрировано.
Из сообщения и.о. главы администрации Курчатовского района Курской области усматривается, что ФИО1 обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации спорной квартиры, в чем ей было отказано, поскольку в реестре муниципального имущества Муниципального района «Курчатовский район» Курской области №, расположенная в №, не значится.
С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: № общей площадью 76,4 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023 года.
Судья Ю.И.Филипповская