Гражданское дело № 2-413/2023

УИД: 47RS0005-01-2022-004761-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Дата года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что она, ФИО1, зарегистрирована в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от Дата. В данной квартире зарегистрированы и проживают фактически ответчики. Указанная 2-х комнатная квартира имеет общую площадь 51,00 кв. м.

Ответчики являются родной сестрой и племянницей истца.

Истец вынуждена обратится в суд, потому что ответчики не оплачивают начисляемые коммунальные платежи, создают задолженность по квартплате. У истца и ответчиков образованы две разные семьи, которые не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельный бюджет и не зависят друг от друга.

Ответчики проживают, но не желают участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, в связи с чем, на истца возложены данные расходы в полном объёме.

Во внесудебном порядке с ответчиками не удалось достигнуть соглашения об участии в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Истец считает, что должна оплачивать вышеуказанные расходы в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, с оформлением отдельного платёжного документа. Ответчик, действующий в силу закона в интересах несовершеннолетнего лица, также в размере 1/3 доли. Поэтому и на ответчиков должны быть оформлены отдельные платёжные документы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Дата года рождения, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении судебного заседания и возражений не представила.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью "Комфортный дом", Управление опеки и попечительства администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в суд не явились, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания и возражений не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения и бывших членов его семьи возникла солидарная обязанность по внесению коммунальных платежей ООО «СЖКХ» на основании выставляемых квитанций.

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 30 постановления от 02.07.2009 года1М 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям части 4, 5 статьи 155, статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, Дата года рождения, являются нанимателями жилого помещения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата.

Из справки о регистрации по месту жительства формы 9 от Дата, выданнойАО «Единый информационно-расчетный центр ЛО», следует, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, Дата года рождения.

Определение между нанимателями долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в оплате в размере 1/3 части от всех начисляемых платежей, основано на нормах п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 678 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представила суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При установленных судом обстоятельствах, учитывая вышеизложенные правовые нормы, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Дата года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 188820, <адрес>, в следующем порядке: за истцом ФИО1 в размере 1/3 доли; за ответчиками ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в размере 2/3 доли.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Н. Мазуров

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.