№ 2-288/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2023 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием помощника прокурора Починковского района Смоленской области Тяпкова Е.В.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований, что им на праве общедолевой собственности принадлежит .... Ранее ФИО1 состояла в браке с ответчиком. Брак расторгнут ** ** **. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры, оплаты коммунальных услуг не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцам реализовать свое на распоряжение собственностью.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО1, она же представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что с ответчиком она состояла в браке с ** ** ** года. В ** ** ** году они с мужем переехали на работу в ..., где в дальнейшем стали постоянно проживать. В ** ** ** году брак между ней и ответчиком был расторгнут. Спорная квартира в ** ** ** году была приватизирована в равных долях на нее, ответчика и их дочь ФИО2 В ** ** ** году ответчик подарил свою долю дочери. С тех пор он никакого интереса к данной квартире не проявлял, выехал из нее добровольно, вещи его в ней отсутствуют, бремя содержания квартиры не несет. В квартире никто в настоящее время не проживает, она требует ремонта. Препятствий в пользовании квартирой ФИО3 не чинятся. В настоящее время он фактически проживает в .... Когда приезжает в ..., то живет у матери. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их с дочерью права как собственников имущества, препятствует возможности распорядиться квартирой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо отделение по вопросам миграции МО МВД России «Починковский» явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с согласия истцов, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до заключения брака ФИО4) и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., по 1/3 и 2/3 доли соответственно (л.д.31,33).

Также установлено, что ФИО1 с ** ** ** по ** ** ** состояла в браке со ФИО3 (л.д.26-27).

Ранее вышеуказанное жилое помещение по договору на безвозмездную передачу квартиры, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан № ** от ** ** ** была передана в долевую собственность ФИО5, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли каждому.

В последующем ФИО3 распорядился своей долевой в указанной квартире, подарив ее по договору от ** ** ** своей дочери ФИО2 (л.д.29-30).

В спорном жилом помещении с ** ** ** и по настоящее время зарегистрирован только ФИО3 (л.д. 24).

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и письменными материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3, ФИО5 и ФИО2 являлись собственниками по 1/3 доли спорной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартиры, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан № ** от ** ** **. Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут ** ** **. ФИО3 ** ** ** подарил своей дочери 1/3 доли вышеуказанной квартиры, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире, при этом членом семьи собственника не является.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснения истца следует, что они с ответчиком выехали из данной квартиры в ** ** ** году, уехав на работу в .... Более ответчик в спорное жилое помещение не возвращался, в ** ** ** году подарил свою долю в данном жилом помещении дочери, квартирой не интересуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру и что ему чинились в этом препятствия, суду не представлены.

Напротив, как следует из показаний свидетеля В. (-----.) ответчик в ... бывает редко, но когда приезжает проживает у своей матери, интереса к спорной квартире не проявляет.

Также суд принимает во внимание, что принадлежащая истцу ФИО1 1/3 доли спорной квартиры не является совместной собственностью супругов, поскольку имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов (п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО3 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2007 года, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимал, чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением не установлено, расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг ответчик не несет (л.д.14-23), следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в этой части.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт -----) и ФИО2 (паспорт -----) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ИНН № **), ** ** ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б.Сажина

Мотивированное решение составлено 21.09.2023.