Дело №
УИД: 91RS0№-60
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 апреля 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Теткова Р.И.
при помощнике судьи - ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, в лице представителя ФИО3, к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
установил:
ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, и снять с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца, в данной квартире не проживает. Истец с ответчиком не заключал каких-либо договоров, предоставляющих право пользования спорным жилым помещением, ответчик не проживает с момента приобретения его истцом. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, фактическое место жительства не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции, не явились, сведения об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым в сети Интернет по адресу: krasnogvardeiskiy.krm.sudrf.ru. Суд полагает, что лицо, подавшее исковое заявление, обязано отслеживать информацию о его движении на сайте суда, что согласуется с положениями пункта 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Истец подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, предоставив заранее оригиналы документов для заверения с копиями, приложенных к иску.
В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в адрес суда представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на иске настаивает.
В адрес ответчика судом своевременно заказным письмом с уведомлением направлялись повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены по истечению срока хранения (л.д. 52 оборотная сторона).
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, в адрес суда направила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть гражданское дело в ее отсуствие (л.д. 54).
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.
Судом установлено, что истец является собственником 1/8 (одной восьмой) доли квартиры, общей площадью 63,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, кадастровый №, на основании Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО11, зарегистрированного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 90:05:010117:986-91/010/2023-5).
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес> (л.д. 3).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является; в спорном жилом помещении не проживает длительное время; истец возражает против их дальнейшей регистрации в принадлежащем ему жилом помещении; законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением установлено не было; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ему осуществлять полномочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.
В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца о признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежит.
На взыскании государственной пошлины истец не настаивал.
Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
решил:
Исковое заявление ФИО2, в лице представителя ФИО3, к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия 3914 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 910-018), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.И. Тетков