Дело № 2-1-1902/2025
УИД 40RS0001-01-2024-018044-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Желтиковой О.Е.
при секретаре Соколовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 января 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
02 декабря 2024 года ООО «УК ГУП Калуги», впоследствии уточнив исковые требования, обратилось в суд с указанным выше иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в размере 67 120,89 рублей, пени в размере 12 973,02 рублей, а также почтовые расходы в размере 257,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ООО «УК ГУП Калуги» по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Судебные повестки, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчиков в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. В деле также имеется расписка об извещении представителя ответчика. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы дела №2-1486/2023 судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги».
Согласно Выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры площадью 68,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1
Согласно сведениям, представленным в адрес суда отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области ФИО1 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за жилое помещение и оплата коммунальных услуг, в связи с чем за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 67 120,89 рублей, что подтверждается расчетом истца, который судом признан арифметически верным.
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком в материалы дела также не представлено.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и на основании статей 153, 155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Суд находит также подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренной пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 12 973,02 рублей, расчет которой проверен судом и признан арифметически верным.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 120,89 рублей, пени в размере 12 973,02 рублей, почтовые расходы в размере 257,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Е. Желтикова