Дело № 2-4348/2023
УИД 35RS0010-01-2023-002688-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда
18 апреля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
13.03.2023 ФИО1 обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, бывший собственник доли в праве собственности на эту квартиру, который членом ее семьи не является, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направленная в его адрес судебная повестка вернулась в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении. Возражений не представил.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание отсутствие возражений истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства, и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.
При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.12.2019, 05.04.2023, о переходе прав на объект недвижимости от 05.04.2023, на основании договора купли-продажи от 20.12.2019, договора дарения доли квартиры от 10.05.2016, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предыдущим собственником которой был ФИО2 По адресной справке группы адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 17.04.2023, копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной обществом с ограниченной ответственностью «УК РЭС-12», акту № III12-086 обследования жилого помещения от 27.01.2023, с 15.02.2013 по настоящее время в этом жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, квартира находится в антисанитарном состоянии, отключено электроснабжение и газоснабжение.
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в содержании указанного жилого помещения участия не принимает, каких-либо договорных обязательств относительно прав пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования ФИО2 спорным жилым помещением утрачены.
По этим причинам, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, выселив ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Так как требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением входит в предмет доказывания по спору о выселении и не является самостоятельным требованием, в этой части иск удовлетворению не подлежит.
Поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении, оснований для удовлетворения требования о снятии с регистрационного учета суд не усматривает, считая его заявленным излишне.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 25.04.2023.
Судья
Думова Е.Н.