РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29.11.2022 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1628/2022 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 о выделе доли должника в общей совместной собственности на недвижимое имущество и обращении взыскания на нее,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 о выделе доли должника в общей совместной собственности на недвижимое имущество и обращении взыскания на нее, в котором просит выделить долю ФИО1 в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Обратить взыскание на долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, избрав способом реализации - публичные торги. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 12.02.2018 мировым судьей судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 294 861,73 рублей.

01.11.2019 ОСП Красноярского района УФССП России по Самарской области на основании данного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем у должника выявлено недвижимое имущество, а именно: земельный участок, площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Выявленное недвижимое имущество находится в общей совместной собственности с супругой должника. Судебным приставом-исполнителем. в адрес ПАО Сбербанк направлено предложение взыскателю о выделе доли в земельном участке.

Представитель истца не явился в судебное заседание, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя

Ответчик не явился в судебное заседание, конверт с судебной повесткой вернулся в суд без исполнения с указанием причины невручения: «истек срок хранения». Неявка ответчика, надлежащим образом уведомленного о судебном заседании, не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав исполнитель ОСП Красноярского района УФССП России по Самарской области ФИО2 не явилась в судебное заседание, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 не явилась в судебное заседание, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ПАО Сбербанк обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст.84 ФЗ от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – ФЗ №229) изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст.80 настоящего ФЗ.

Согласно ст.80 ФЗ №299 судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании судебного приказа мирового судьи с/у №146 Красноярского судебного района Самарской области со ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от 08.04.2015 в размере 294861,73 рублей.

Установлено, что на основании выданного судом исполнительного документа ОСП Красноярского района УФССП России по Самарской области возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени судебный приказ ответчиком не исполнен.

Из материалов дела следует, что 15.04.2008 ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован брак.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2022, земельный участок, площадью 1000 кв.м., с. к.н. № расположенный по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО3

Доказательств того, что земельный участок приобретен на личные средства ФИО3, суду не представлено.

В силу ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 294861 рубль 73 копейки.

При этом суд принимает во внимание, что обращение взыскания на долю в земельном участке является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал; доказательств наличия у должника иного имущества, кроме спорного земельного участка, на которое возможно обратить взыскание по исполнительному производству, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 ФЗ №299 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст.4 ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно сведениям из ЕГРН о спорном земельном участке, его кадастровая стоимость составляет 99770 рублей.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должников.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N10-П, в п.2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

В силу ст.ст. 68, 69, 94 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, оно может быть обращено на принадлежащие должнику земельные участки.

Обращение взыскания на имущество должника осуществляется в порядке предусмотренном указанным Федеральным законом и включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Сведений о том, что на земельном участке имеются объекты недвижимости, прав на которые зарегистрированы в установленном порядке, суду не представлено.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены земельного участка, на который обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 о выделе доли должника в общей совместной собственности на недвижимое имущество и обращении взыскания на нее удовлетворить.

Выделить ? долю ФИО1 в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1, <адрес>., уроженцу <адрес> паспорт <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> избрав способом реализации - публичные торги.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцу <адрес>, паспорт <адрес>, в пользу ПАО Сбербанк, ОГРН №, судебные расходы на уплату госпошлины в размере 6000 (шести тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022

Судья: В.А.Акинцев