УИД 77RS0012-02-2022-027275-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Есаян С.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7456/2025 по иску ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних …, о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних .. о признании за ФИО2 права собственности с прекращением права собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат»,

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЗ «Новый формат» (ранее ООО «Пионер Финанс») обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних .. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .. и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …которое использовалось как общежитие для размещения своих сотрудников и сотрудников других организаций. Согласно результатам технического заключения № .. о состоянии строительных конструкций и инженерных систем здания по адресу..- общий износ здания составляет 60 процентов. Для восстановления эксплуатационно-технических характеристик обследуемых строительных конструкций и инженерных систем здания было рекомендовано проведение капитального ремонта в соответствии с выводами и рекомендациями, приведенных в техническом заключении. ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу…общей площадью 16,9 кв.м. Согласно решению от 15 октября 2021 года, собственниками помещений в многоквартирном доме (общежитии), расположенном по адресу: …, было принято решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме по указанному адресу. Также было принято решение о переселении граждан, проживающих по вышеуказанному адресу в здание по адресу: … собственником которого является также истец.

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних … обратился в суд со встречным иском о признании за ФИО2 права собственности с прекращением права собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат». В обоснование встречных требований ФИО2 указал, что ему было предоставлено койко-место в общежитии АО «Моспромстрой» в комнате .. расположенной по адресу: ….. 11.06.2021 ООО «Пионер Финанс» (в данный момент ООО «Специализированный застройщик «Новый формат») на основании договора купли-продажи зданий, заключенного с АО «Моспромстрой» приобрело в собственность здания общежитий, расположенные по адресу: … и по адресу: …. Согласно приложению № 2 к договору купли-продажи здания по адресу: .., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 перечислены в числе лиц, зарегистрированных по месту жительства в здании общежития. Согласно п. 1.10 договора купли-продажи здания, лица, перечисленные в приложении 2 к договору, постоянно проживающие в помещениях сохраняют право пользования помещением на существующих на момент заключения договора условиях. В связи с принятием решения о капитальном ремонте здания, расположенного по адресу: … ООО «СЗ «Новый Формат» предоставило ФИО2, ФИО3, ФИО4 помещения в здании общежития, расположенного по адресу…, согласно экспликации БТИ № 17, общей площадью 17,2 кв.м на 3 этаже и комнату с инвентарным номером .., согласно экспликации БТИ … общей площадью 17,4 кв.м, на 3 этаже. ФИО2 предоставлены в пользование равноценные изолированные помещения в порядке отступного в счет утраты права пользования комнатой в здании общежития по адресу: г. ... В связи с изложенным ФИО2 просит признать за ФИО2 право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: г. … комната с инвентарным номером .., согласно экспликации БТИ номер .., общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером … согласно экспликации БТИ номер … общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже. Прекратить право собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» на жилые помещения, расположенные по адресу: …, комната с инвентарным номером …согласно экспликации БТИ номер 17, общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером .. согласно экспликации БТИ номер .., общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже.

Представитель ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования признал.

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из норм ст. 106 ЖК РФ, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, жилые помещения маневренного жилого фонда предоставляются гражданам на срок до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

На основании ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Перечень обстоятельств, которые могут быть признаны чрезвычайными, Жилищным кодексом Российской Федерации не определен, а, следовательно, такими с учетом конкретных обстоятельств могут быть признаны любые обстоятельства, существенно отличающиеся от обычных применительно к оценке технического состояния жилого помещения, а также к возможным вызываемым ими последствиям.

Жилищный кодекс Российской Федерации не ограничивает конкретный срок, на который может предоставляться помещение маневренного фонда, связывая его окончание лишь с устранением обстоятельств, послуживших основанием для переселения в такое помещение. Вместе с тем, маневренным является жилищный фонд из жилых помещений, предоставляемых гражданам временно, на небольшой срок при различных непредвиденных обстоятельствах. Однако в случае, когда установлена невозможность проведения ремонта жилого помещения либо длительность ремонта помещения, собственник недвижимости обязан выселить нанимателя и его семью в другое благоустроенное жилье с целью реализации гражданами всего спектра прав, связанного с владением жилым помещением.

Конституцией РФ в ч. 1 ст. 40 гарантировано право каждого на жилище и установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Статья 106 ЖК РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «СЗ «Новый формат» является собственником жилого дома, расположенного по адресу…, которое использовалось как общежитие для размещения своих сотрудников и сотрудников других организаций.

Согласно результатам технического заключения № .. ООО «Гильдия инженеров» о состоянии строительных конструкций и инженерных систем здания по адресу: … по совокупности выявленных дефектов общий физический износ здания составляет 60 процентов.

Для восстановления эксплуатационно-технических характеристик обследуемых строительных конструкций и инженерных систем здания было рекомендовано проведение капитального ремонта в соответствии с выводами и рекомендациями, приведенных в техническом Заключении. Оснований не согласиться с данным заключением у суда не имеется, поскольку оно обосновано, мотивировано, компетенция специалистов, выполнявших исследование сомнений не вызывает. В связи с изложенным, суд полагает возможным принять данное заключение в качестве доказательства по делу.

Согласно решению от 15.10.2021, собственниками помещений в многоквартирном доме (общежитии), расположенном по адресу: … принято решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме по указанному адресу.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенным по адресу…, общей площадью 16,9 кв.м.

Спорное жилое помещение - комната № …на 5 эт. дома 4 корп. 2 по ул. Жигулевская предоставлена истцу в июне 1991 г. как ..

В связи с необходимостью проведения капитального ремонта здания, общество ознакомило жильцов общежития, в том числе и ответчика, проживающих по адресу: г. …, общей площадью 16,9 кв.м., с указанным решением, а также направило уведомление 24.09.2021 с требованием освободить жилое помещение и переехать в другое аналогичное жилье.

ФИО2 было предоставлено койко-место в общежитии АО «Моспромстрой» в комнате 147, расположенной по адресу..

11.06.2021 ООО «Пионер Финанс» (в данный момент ООО «Специализированный застройщик «Новый формат») на основании договора купли-продажи зданий, заключенного с АО «Моспромстрой» приобрело в собственность здания общежитий, расположенные по адресу: .., и по адресу: ..

Согласно приложению № .. к договору купли-продажи здания по адресу: …, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 перечислены в числе лиц, зарегистрированных по месту жительства в здании общежития. Согласно п. 1.10 договора купли-продажи здания, лица, перечисленные в приложении 2 к договору, постоянно проживающие в помещениях сохраняют право пользования помещением на существующих на момент заключения договора условиях.

В связи с принятием решения о капитальном ремонте здания, расположенного по адресу: … ООО «СЗ «Новый Формат» предоставило ФИО2, ФИО3, ФИО4 помещения в здании общежития, расположенного по адресу: … комнату с инвентарным номером 54, согласно экспликации БТИ № 17, общей площадью 17,2 кв.м на 3 этаже и комнату с инвентарным номером …, согласно экспликации БТИ № …, общей площадью 17,4 кв.м, на 3 этаже. ФИО2 предоставлены в пользование равноценные изолированные помещения в порядке отступного в счет утраты права пользования комнатой в здании общежития по адресу: …

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке.

Согласно ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится

Согласно с п. 3, 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 " О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Это по не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенные жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 ФЗ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

ООО «СЗ «Новый Формат» соблюдены обязательства, принятые им по договору купли продажи относительно зарегистрированного в здании гр. ФИО2 по сохранению за ним права пользования помещением на сложившихся на дату заключения договора купли-продажи условиях.

ФИО2 предоставлено в пользование равноценное изолированное помещение в порядке отступного ООО «СЗ «Новый Формат» признает за ФИО2 право на приватизацию комнаты в здании общежития расположенном по адресу: <...>, о чем ООО «СЗ «Новый Формат» представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ №1541-1 от 04.07.1991), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991, право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

В соответствии с пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991.

Приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, города Москвы и Санкт-Петербурга» от 27.12.1991 № 3020 здание по адресу: … отнесено к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона как объект ведомственного жилищного фонда.

Таким образом, при приватизации имущественного комплекса АО «Моспромстрой» жилищный фонд, в том числе здание, в котором расположена спорная комната, не подлежало включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан в соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991.

Спорное жилое помещение в соответствующем здании на момент передачи в собственность ЗАО "Моспромстрой" являлось общежитием, было заселено и находилось на балансе ответчика, строительство данного здания ответчиком не производилось.

23.12.1992 г. внесены изменения в ст. 18 (закон N 4199-1), согласно которых за проживающими в общежитиях на момент приватизации гражданами сохраняются все жилищные права, в том числе и на приватизацию жилья. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. № 8 запрещены на включение в состав приватизируемых предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Эти объекты должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде и не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Поскольку ФИО2 предоставлено в пользование равноценное изолированное помещение по адресу: .., комната с инвентарным номером .. согласно экспликации БТИ номер 17, общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером…, согласно экспликации БТИ номер 18, общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже, ООО «СЗ «Новый Формат» признает за ФИО2 право на приватизацию комнаты в здании общежития расположенном по адресу: …суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «СЗ «Новый Формат» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: … подлежат удовлетворению и встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности с прекращением права собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» на жилые помещения по адресу: .. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года № 713.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ..

Встречные исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании за ФИО2 права собственности с прекращением права собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат» - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ИНН … право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: … комната с инвентарным номером … согласно экспликации БТИ номер 17, общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером 55, согласно экспликации БТИ номер 18, общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже.

Прекратить право собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат», ИНН… на жилые помещения, расположенные по адресу: … согласно экспликации БТИ номер 17, общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером .. согласно экспликации БТИ номер 18, общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Росреестра г. Москвы в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО2, ИНН .. на жилые помещения, расположенные по адресу: ..комната с инвентарным номером .., согласно экспликации БТИ номер 17, общей площадью 17,2 кв. м на третьем этаже, и комнату с инвентарным номером ., согласно экспликации БТИ номер 18, общей площадью 17,4 кв. м на третьем этаже, с одновременным прекращением пава собственности ООО «Специализированный застройщик «Новый формат», ИНН ..3 на указанные жилые помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2026 года.

Судья А.Г. Исаева