Гр.<адрес>
56RS0007-01-2025-000486-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2025 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.
Он, как наследник по закону, обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства на жилой дом и земельный участок, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку при жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок.
Поэтому просит суд признать за ним по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: 56:07:1701001:981 и на здание, назначение жилой дом, площадью 50 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 56:07:1701001:982.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бугурусланский район» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска ФИО4
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из выписки из похозяйственной книги №81 от 04 июля 2024 года, выданной администрацией МО «Кирюшкинский сельсовет», ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю №107 от 08 апреля 1992 года.
Как видно из выписки из похозяйственной книги №80 от 03 июля 2024 года, выданной администрацией МО «Кирюшкинский сельсовет», ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ответу нотариуса ФИО6 от 26 февраля 2025 года, в ее производстве имеется наследственное дело № 297-2001 открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону и по завещанию, является ФИО4.
17 мая 2002 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/271 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, реестр № 2484.
21 апреля 2010 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дополнительную компенсацию по счетам в Бугурусланском отделении № Сбербанка России, компенсацию на оплату ритуальных услуг.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.
Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владела при жизни земельным участком и жилым домом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности за ФИО4 на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: 56:07:1701001:981 и на здание, назначение жилой дом, площадью 50 кв.м.. находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 56:07:1701001:982.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Р.Ю.Афонькин
Решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2025 года.