Решение по делу № 2-3710/2022 от 06.12.2022 | Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

КОПИЯ

№

УИД 22RS0068-01-2022-003273-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сергеевой И.В.,

при секретаре Курносовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ТИН Групп» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ТИН Групп» о защите прав потребителя. В обоснование исковых требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «ТИН Групп» был заключен договор участия в долевом строительстве №КМ-К3/9/09/01, в соответствии с которым застройщик обязался организовать и осуществить строительство жилого дома по адресу: ...., стр.1 и передать по акту приема-передачи жилое помещение – .....

В соответствии с п.4.4 договора, если площадь квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади, указанной в п.1.1.2 настоящего договора, пересчет цены договора, указанного в п.4.1 настоящего договора, доплата/возврат полученных от участника долевого строительства средств не производится.

Согласно договору участия, площадь квартиры должна составлять 33,68 кв.м. Однако, в соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 31,80 кв.м. Уменьшение площади квартиры составило более 5% (а именно, 5,58%).

В соответствии с п.4.1договора стоимость одного квадратного метра общей проектной площади квартиры составляет 111 109 руб. 26 коп. В связи с этим ответчик должен уменьшить стоимость договора на 208 885 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была подана претензия с требованиями по выплате разницы по договору в размере 208 885 руб., однако претензия оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного просит признать п.4.4 договора участия в долевом строительстве №КМ-К3/9/09/01 недействительным; уменьшить стоимость договора участия в долевом строительстве на 208 885 руб.; взыскать с ООО «ТИН Групп» в пользу истца разницу участия в долевом строительстве в размере 208 885 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 533 руб., неустойку, рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения требования, исходя из 1% от 208885 руб. в день, но не более 196 352 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ПАО "Сбербанк России", ФГКУ «Росвоенипотека», Министерство обороны РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представителем ответчика представлен письменный отзыв, согласно которому, просит отказать в удовлетворении иска, поскольку согласно п.53 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в договоре участия в долевом строительстве должно быть предусмотрено, что цена договора является фиксированной и не подлежит изменению. В случае удовлетворения иска просит снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, применить ст.333 ГК РФ.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения); цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.

Статьей 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию.

Покупателю должна быть предоставлена полная и достоверная информация об объекте долевого строительства, подлежащего передаче участнику долевого строительства, а переданный объект должен полностью соответствовать условиям договора и проектной документации.

Таким образом, передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади свидетельствует о несоответствии площади передаваемого объекта предмету договора и является отступлением от условий договора, предусматривающих характеристики объекта долевого строительства, в частности его размер.

Пунктами 1 и 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 данного федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (подпункт 2 части 2 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ).

По смыслу указанной нормы, отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться, в том числе в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора. При этом, по смыслу статей 5 и 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, договором могут быть установлены лишь определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.

Дополнительное условие о непригодности объекта для предусмотренного договором использования, как это следует из приведенной нормы, относится к иным недостаткам объекта, а не к отступлениям от условий договора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТИН Групп» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №КМ-К3/9/09/01, в соответствии с которым застройщик обязался организовать и осуществить строительство жилого дома по адресу: ...., стр.1 и передать по акту приема-передачи жилое помещение – .... площадью 33,68 кв.м.

Согласно абзацу 4 п.1.1.2 договора участия в долевом строительстве стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади квартиры является изменение общей проектной площади квартиры в любую сторону, но не более чем на 5%. Вместе с тем, в соответствии с п.4.4 договора, если площадь квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади, указанной в п.1.1.2 настоящего договора, пересчет цены договора, указанной в п.4.1 настоящего договора, доплата/возврат полученных от участника долевого строительства средств не производится. Цена договора, указанная в п.4.1, является фиксированной и изменению не подлежит.

Таким образом, в одном договоре содержатся условия, включение которых в один и тот же договор и одновременное применение которых нелогично. Так, если доплата/возврат полученных от участника долевого строительства средств не производится (если площадь квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади), то не целесообразно писать в договоре о пределах изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства (не более 5 процентов). И то, и другое прописано в рассматриваемом договоре, заключенном между истцом и ответчиком.

Анализируя все обстоятельства заключения договора, учитывая доводы ООО «ТИН Групп» о специфике договора долевого участия в строительстве с участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, суд приходит к выводу о том, что смысл положения договора о неизменности цены договора в соблюдении требования к форме договора долевого участия, размещенного на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» и в соблюдении п. 53 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2008 г., с точки зрения недопущения нецелевого использования бюджетных средств, поскольку погашение обязательств (части обязательств) участника перед застройщиком осуществляется за счет средств целевого жилищного займа. При этом при предоставлении участнику целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве права требования участника по этому договору до дня государственной регистрации права собственности участника на жилое помещение находятся в залоге в силу закона у Российской Федерации в лице уполномоченного органа (Министерство обороны РФ) со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Вместе с тем, принятые Правительством РФ меры в названном выше Постановлении от 15 мая 2008 года не могут ограничивать права истца как потребителя предусмотренные Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом № 214-ФЗ (ст. 7), а также Законом «О защите прав потребителей», статья 29 которого также наделяет потребителя правом при наличии недостатков в переданном жилом помещении требовать соразмерного уменьшения цены договора.

Согласно акту приема-передачи от 17 марта 2021 года, площадь квартиры составила 31,80 кв.м, что меньше предусмотренной договором площади на 5,58%. В п. 1.1.2 стороны согласовали, что допустимым изменением общей площади квартиры является изменение не более, чем на 5 процентов. Следовательно, все, что превышает, является недопустимым и нарушает право истца на получение того объекта долевого строительства, о котором заключен договор.Раз имеющееся превышение является недопустимым, о чем стороны прямо договорились, то истец имеет право требовать устранения нарушения нарушенного права или восстановления его способами, предусмотренными действующим законодательством, а это соразмерное уменьшение цены договора. При этом в данном случае, не происходит такого уменьшения цены договора, о котором идет речь в п. 53 Постановления Правительства РФ №370 от 15 мая 2008 года, поскольку цена за квадратный метр не изменяется, а способ расчета общей стоимости жилого помещения прописан в п. 4.1 договора, исходя из стоимости квадратного метра 111109 руб. 26 коп.

Другим способом, кроме возврата части денежных средств, соответствующих недостающей площади квартиры, предусмотренной договором, восстановить нарушенное право истца невозможно. При этом цена квадратного метра и способ расчета стоимости всей квартиры остаются неизменными.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика 208885 руб. подлежит удовлетворению. Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 09 марта 2021 г. № 48-КГ20-21-К7 и в Определении Верховного Суда РФ от 06 июля 2021 года № 22-КГ21-3-К5.

При этом суд не применяет п.4.4 спорного договора, поскольку включение этого пункта в договор обусловлено спецификой участника долевого строительства, п. 53 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, и направлено на предотвращение возможности застройщику изменить договорную цену, указанную в сделке, поскольку процесс подписания договора между военнослужащим и ФГКУ «Росвоенипотека» носит длительный характер (такое объяснение представлено представителем ФГКУ в ответе на судебный запрос). Однако спецстатус истца в договоре участия в долевом строительстве не является основанием для ограничения прав и возможностей ФИО2, в том числе на защиту, как потребителя в сравнении с обычными людьми. Другими словами, в возникшем споре о защите прав потребителя, названный пункт договора не применяется.

При этом суд отмечает, что форма договора является стандартной, размещена на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека», содержит обязательные условия, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для признания п.4.4 договора участия в долевом строительстве №КМ-К3/9/09/01 недействительным, суд не усматривает. Само по себе удовлетворение такого требования не влияет на существо спора, не повлечет восстановление прав истца.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда и определяя ее размер, суд исходит из статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», которой предусмотрено возмещение морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя. Поскольку права истца нарушены, суд полагает необходимым, с учетом характера нарушенного права и периода нарушения обязательства, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 11 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца и т.д.) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку исковое заявление подлежит удовлетворению, нарушение прав истца установлено, в его пользу подлежит взысканию штраф, размер которого, согласно указанной выше норме, должен составлять 109 942 руб. 5 коп (208 885+ 11 000)х50%).

Вместе с тем, предусмотренный ст.13 Закона «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, в связи с чем его размер может быть снижен в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, суд полагает возможным снизить размер штрафа до 49 000 руб. При этом учитывается соответствующее заявление от представителя ответчика. Суд взыскивает с ответчика названный размер штрафа в пользу истца.

По положениям ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частями 6 и 8 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока; за нарушение срока застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона РФ "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки предусмотренной п.8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ на взыскиваемую сумму за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения решения суда и до даты исполнения решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Вместе с тем суд учитывает следующее.

В соответствии с абз. 4 и 5 п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В соответствии с пунктом 1 (1) названного Постановления правительства РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая обстоятельства данного конкретного дела, размер заявленных требований, суд взыскивает неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от взысканной суммы 208885 руб. за каждый день нарушения, с учетом уменьшения суммы при фактическом погашении, но не более 208885 руб. (в пределах, ограниченных иском).

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в счет возмещения судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Несение расходов в сумме 24 700 руб. на юридические услуги ФИО5 подтверждено документально. В материалы дела представлены договор на оказание юридических услуг, платежное поручение. Таким образом, требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя является обоснованным. При определении размера суммы, подлежащей взысканию в пользу истца в качестве возмещения названных расходов, суд учитывает характер заявленных требований, категорию дела, его степень сложности, объем оказанных представителем истца услуг: представительство в суде, ознакомление с материалами дела, время, затраченное на судебное разбирательство, количество судебных заседаний, уточнение иска, цены региона на данный вид работ. Суд находит соответствующим принципу разумности в качестве расходов по оплате услуг представителя, понесенных истцом по настоящему делу, сумму в размере 22 500 руб. Указанный размер соответствует соблюдению баланса интересов сторон и объему проделанной представителем работы.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО «ТИН Групп» в доход бюджета муниципального образования городского округа – .... края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5288 руб. 85 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТИН Групп» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт: №) 208885 руб., компенсацию морального вреда в размере 11000 руб., штраф в размере 49000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 22500 руб.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ООО «ТИН Групп» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт: №) неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от взысканной суммы 208885 руб. за каждый день нарушения, с учетом уменьшения суммы при фактическом погашении, но не более 208885 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ТИН Групп» в пользу в доход бюджета муниципального образования городской округ – г. Барнаул государственную пошлину в размере 5288 руб. 85 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сергеева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2022 года.

Верно: судья _____________ И.В. Сергеева

секретарь _________ Е.В. Курносова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-3710/2022.