УИД:77RS0019-02-2024-015898-88
Дело № 2-6586/2024 г. Москва
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 декабря 2024 года Останкинский районный суд адрес в составе судьи фио, рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-6586/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником помещения № ММ28, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. ООО «ПИК-Комфорт» является организацией, выполняющей функции управления многоквартирным домом. Указывая на то, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 30.09.2023, в размере сумма, из которых сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником помещения № ММ28, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Истец ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома, что подтверждается протоколом общего собрания № 1/2019 от 23.01.2019, распечаткой с сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика за период с 01.10.2021 по 30.09.2023, в размере сумма, из которых сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет формирования задолженности.
Суд соглашается с расчетом истца, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиком представлен не был.
При этом представленная ответчиком квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму сумма не опровергает заявленный истцом размер задолженности, поскольку содержит указание на погашение задолженности основного долга, без учета начисленных пени.
Вместе с тем, из представленной квитанции за декабрь 2023 следует, что размер задолженности составлял сумма
Таким образом, представленная квитанция от 09.01.2024 также подтверждает, что ответчик допускал нарушения срока по оплате коммунальных услуг.
Ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих необходимость для снижения суммы пени.
Удовлетворяя исковые требования суд также учитывает, что для данной категории дел предусмотрен обязательный порядок обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, который истцом был соблюден.
Как следует из представленной копии определения об отмене судебного приказа, истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа за заявленный период. В связи с поступившими возражениями вынесенный судебный приказ отменен.
Таким образом, ответчик был надлежащим образом извещен о размере задолженности.
Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.
На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.10.2021 по 30.09.2023 года в размере сумма, из которой сумма основной задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение пятнадцати дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.02.2025
Судья фио