Дело №2-236/2022 КОПИЯ

УИД №74RS0010-01-2022-000222-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 10 июня 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратился в суд с иском к Муниципальному образования «Агаповский муниципальный район» Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о признании права на приватизацию жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , вместе с ним по данному адресу зарегистрирован и проживает член его семьи: сын ФИО2 Истец обратился с заявлением в администрацию Агаповского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ от УИЗО Агаповского муниципального района истец получил отказ в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН. Просят с учетом уточненных требований признать за ними право долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый № в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, на основании технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, их представитель ФИО5, действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в совё отсутствие, возражений по исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района в лице главы ФИО6, действующего на основании Устава и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №, на основании которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: , площадью 38,1 кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № УИЗО Агаповского муниципального района истцу отказано в приватизации в связи с отсутствием сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и в сведениях ЕГРН (л.д.16), что подтверждается справкой из Обл.ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Из справки, представленной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на жилплощади, расположенной по адресу: зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается адресными справками о регистрации (л.д.8, 38-41).

Согласно выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: площадью 38,1 кв.м., кадастровый № (л.д. 9).

Из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: расположена на первом этаже, общая площадь составляет 65,6 кв.м. (л.д.4-12)

Согласно справки кадастрового инженера Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что изменение площади объекта недвижимости по адресу: произошло в результате объединения двух квартир (), реконструкция объекта недвижимости не производилась.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ в отношении субъектов ФИО1, ФИО3 в собственности у последних объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области Агаповского муниципального района в порядке приватизации не числятся (л.д.10, 12-15).

Таким образом, исковые требования ФИО1 действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый № в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, на основании технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года

«Копия верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле № 2-236/2022

Агаповского районного суда Челябинской области