Дело № 2-2416/2025

УИД 11RS0002-01-2024-001709-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 17 сентября 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Любимове М.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (далее – ООО "Комитеплоэнерго") обратилось в Воркутинский городской суд Республики Коми с иском о взыскании задолженности по оплате за оказанные в принадлежащей ФИО1 (далее – ФИО1) <адрес> в городе Воркута Республики Коми (далее – квартира) коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с <дата> по <дата> в размере 229 903 руб. 64 коп., пени за период с 004.2016 по <дата> в размере 81956 руб. 03 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6319 руб.

Истец ООО "Комитеплоэнерго", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Ответчик ФИО1, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковые требования не представила, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просила. Почтовая корреспонденция, направленная ФИО1 возвращена в материалы дела за истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО "Комитеплоэнерго" исходя из следующего.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из реестровой книги ГБУ Республики Коми "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от <дата> № <№>, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>-а, <адрес>, с <дата> является ФИО2 (далее – ФИО2) по договору купли-продажи квартиры от <дата>, удостоверенного нотариусом <адрес> Республики Коми, зарегистрированного в реестре за <№>.

По договору купли-продажи от <дата> ФИО2 продал квартиру ФИО1

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> № <№> следует, что сведения о правообладателе на объект недвижимости с кадастровым номером <№> (<адрес>) отсутствуют.

ООО "Комитеплоэнерго" предоставляет населению коммунальные услуги по отоплению и горячему теплоснабжению.

Начисление коммунальных услуг осуществляется гражданам по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

На основании агентского договора <№> от <дата>, заключенного между ООО "Комитеплоэнерго" и АО "Коми энергосбытовая компания", последнее выставляет населению единый платежный документ по оплате коммунальных услуг, в том числе по квартире по адресу: г <адрес>.

Ответчик, исходя из вышеприведенных правовых норм, должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако допускал систематическое неисполнение возложенной на него обязанности по их оплате, а именно горячего водоснабжения и отопления.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ФИО1 образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету за период с <дата> по <дата> составила 229 903 руб. 64 коп.

Факт наличия задолженности в заявленном истцом размере подтвержден надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку данный расчет ответчиком не оспаривался, иного расчета суммы задолженности не представлено.

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением оплаты коммунальных услуг с ФИО1 подлежат уплате пени за период с <дата> по <дата> в размере 81 956 руб. 03 коп.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6319 руб., что подтверждается платежными поручениями от <дата> <№>, от <дата> <№>, от <дата> <№>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (ИНН <№>) к ФИО1 (ИНН <№>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с <дата> по <дата> в размере 229 903 руб. 64 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 81 956 руб. 03 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6319 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено <дата>.