К делу № 2-2556/2022 УИД: 23RS0013-01-2022-003650-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 28 ноября 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Зверева О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые приходятся ей бывшим мужем и падчерицей. Совместно с истцом они не проживают, уехали в неизвестном направлении. Ответчики в жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, больше ответчик не возвращался к месту жительства по указанному адресу. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, но препятствует праву собственности на распоряжение и пользование истцом своим имуществом. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета при выезде ответчик не удовлетворил, отсутствует продолжительный период времени, его место нахождение не известно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Адвокат Зверев О.Г., представляющий интересы ответчиков ФИО2 место жительства которых неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известно мнение ответчиков по данному делу.

Настоящее место жительство ответчиков ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту их жительства.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бесспорным доказательством прекращения семейных отношений является расторжение брака.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3., с ДД.ММ.ГГГГ Р.К.

Стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка №135 Гулькевичского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского района от 24.10.2022, ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает на территории Гулькевичского района по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу бывшие супруги. Истец является собственником спорного жилого помещения. Жилой дом и земельный участок приобретены истцом до брака с ответчиком. Ответчики ФИО2 были зарегистрированы в доме с согласия истца, но в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 права собственности на дом не имеют. Ответчики не проживают в доме истца длительное время, добровольно прекратили пользоваться спорным жильем. Брак между сторонами прекращен, т.е. стороны прекратили семейные отношения, соответственно право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется. Истец (собственник жилья) не желает предоставлять ответчикам в пользование спорное жилое помещение. Иных законных оснований пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 ноября 2022 года.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко