Дело № 2-443/2023

УИД - 16RS0027-01-2023-000478-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 декабря 2023 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизуллина Ф.У. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Газизуллин Ф.У. (далее – Газизуллин Ф.У., истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) в вышеуказанной формулировке, в обоснование указав, что он является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <данные изъяты> судебному району Республики Татарстан, брак межу истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака, ответчик покинула семью, выехала из жилого помещения, с июля ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйством с истцом не ведется, имеет другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, кроме того никаких соглашений между ними заключено не было, и в настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Требование ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета ей было направлено по почте. Отделом опеки и попечительства Исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан была проведена проверка жилищно-бытовых условий проживания семьи истца, в результате которого было установлено, что мать несовершеннолетних детей в дом отсутствует.

В связи с этим истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, а также обязать снять ее с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, требование истца не оспорила.

Суд считает, что все необходимые действия, направленные на уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, проведены, её неявка не обусловлена какими-либо уважительными причинами, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражает.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, в представленном до судебного заседания заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения стороны истца, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Газизуллин Ф.У. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по <данные изъяты> судебному району Республики Татарстан, брак межу истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № (л.д<данные изъяты>).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, была передана в совместную собственность матери истца - ФИО5 и самому истцу Газизуллину Ф.У.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли собственников в указанной квартире - по № доли каждому в праве общей долевой собственности.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала Газизуллину Ф.У. ? долю в праве общей долевой собственности, а Газизуллин Ф.У. принял ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, истец стал собственником указанного жилого помещения, приобретенного до регистрации брака с ответчиком и в порядке дарения (л.д.<данные изъяты>).

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была продана принадлежащая ему на праве собственности <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>А.

Согласно пункту 1.4 указанного договора квартира продается по цене № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, в соответствии с условиями которого, истец приобретал в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, стоимостью 100 000 рублей, и расположенный на нем жилой дом общей площадью № кв.м., стоимостью № рублей, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение и сделана запись регистрации № (л.д.<данные изъяты>).

Вышеуказанное, по мнению суда, подтверждает, что приобретенное спорное жилое помещение была приобретено истцом с использованием личных денежных средств, вырученных с продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

В силу пунктов 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»: в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с пункта 2 статьи 34 Семейного кодека Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статьи 36 Семейного кодека Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение своих доводов, ответчиком же доказательство обратного не представлено.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретена хотя и в период брака, но на личные денежные средства истца, полученные с продажи принадлежащего истцу до брака, а также полученного им в дар имущества, суд приходит к выводу о том, что на указанное жилое помещение режим общей совместной собственности не распространяется.

Истцом заявлено требование о признании утратившим ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии последнюю с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает по месту регистрации, добровольно выселилась из него, её вещей в жилом помещении нет, не проявляет интереса к спорному жилому помещению, не несет бремя его содержания, не производит оплату коммунальных платежей, никаких препятствий в пользовании жилам помещением ей не чинилось.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный с участием председателя Сельского совета <адрес> ФИО6, жителей <адрес> ФИО7, 8 и ФИО9, о не проживании ФИО1 в жилом доме по месту регистрации, в котором указано, что она в начале июля ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого дома и по месту регистрации не проживает, в квартире отсутствуют её личные вещи.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом из материалов дела не усматривается.

В связи с этим иск о признании её утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ФИО1 права пользования жилым домом является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Р. Сабиров