Решение по делу № 2-1411/2022 от 03.02.2023 - о возложении обязанности обеспечить допуск в жилое помещение для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, взыскании судебных расходов.

УИД 74RS0039-01-2022-001762-13

дело № 2-42/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 03 февраля 2023 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А.,

при секретаре Обуховой И.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить допуск в жилое помещение для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпром газораспределение Челябинск» обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить допуск в жилое помещение для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что 23 декабря 2020 года между АО «Газпром газораспределение Челябинск» и ФИО1 был заключен договор № № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять, находится по адресу: <адрес>. Ответчик не обеспечил доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Челябинск» в указанную квартиру для выполнения очередного, согласно графика, технического обслуживания газового оборудования, о чем были составлены акты об отказе в допуске и невозможности проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО (отсутствии доступа) от 10 октября 2022 года и от 01 ноября 2022 года. Истец дважды 07 сентября 2022г. и 14 октября 2022г. направлял ответчику уведомления, в которых указывал о проведении планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО), а в случае отсутствия ответчика в указанные дни, предлагал ответчику сообщить об удобном для него времени проведения технического обслуживания. Извещением от 07 ноября 2022г. ответчик был информирован о том, что он дважды не обеспечил допуск сотрудников истца для проведения работ, ответчику было предложено срочно согласовать дату и время допуска сотрудников истца в жилое помещение. Однако ответчик уклонился от исполнения законных требований истца. Истец полагает, что ответчик использует ВДГО в жилом доме в отсутствие его надлежащего обслуживания, создавая реальную угрозу утечки газа и его взрыва.

Представитель истца АО «Газпром газораспределение Челябинск» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований согласно части 2 статьи 307 ГК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пп. «а» п. 44 Постановления исполнитель вправе требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и требований Правил.

На основании пп. «б» п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме - по договору с собственником жилого дома.

Подпунктом «к» п. 21 "Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", на абонента возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Кроме того, согласно пп. «в», «г» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", заказчик обязан: эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 47 Постановления, в случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Постановления, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Постановления.

В соответствии с п. 3.2.6 договора и пп. «г» п. 42 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 « О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 октября 2000 года.

23 декабря 2020 года АО "Газпром Газораспределение" (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключили договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО в многоквартирном доме № №, по условиям которого исполнитель обязуется производить техническое обслуживание и ремонт ВДГО, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и (или) выполненные работы и оплатить их.

Газовое оборудование заказчика, как следует из пункта 2.1 договора, установлено по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3.2.3 договора заказчик обязан незамедлительно сообщать исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом; обеспечивать беспрепятственный доступ представителей исполнителя к ВДГО в любое время суток.

Исходя из подпункта 3.1.1 пункта 3.1 договора периодичность технического обслуживания ВДГО определяется «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 и должно осуществляться техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;

Договор заключен сторонами на 3 года. По истечении срока договор считается пролонгированным на аналогичный период, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении (пункт 9.1).

07 сентября 2022 года Филиал АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Южноуральске направило заказчику уведомление о проведении 10 октября 2022 года работ по техническому обслуживанию ВДГО, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено отправкой СМС уведомления 07 сентября 2022 года (л.д. 21-22)

10 октября 2022 года представителем Троицкой газовой службы Филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Южноуральске составлен акт об отказе в допуске к ВДГО и невозможности проведения работ по техническому обслуживанию, т.к. в назначенное время заказчика не было дома (л.д. 23).

Акт от 10 октября 2022 года и уведомление об отсутствии допуска к ВДГО, направлены почтой в адрес заказчика, что подтверждено списком внутренних почтовых отправлений от 11 октября 2022 года.

11 октября 2022 года заказчику повторно направлено уведомление о проведении 01 ноября 2022 года в период с 09-00 часов до 17-00 часов работ по техническому обслуживанию ВДГО, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25).

01 ноября 2022 года представителем Троицкой газовой службы Филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Южноуральске составлен акт об отказе в допуске к ВДГО и невозможности проведения работ по техническому обслуживанию, т.к. в назначенное время заказчика не было дома (л.д. 31).

Извещением ответчик была информирована о том, что дважды не обеспечила допуск сотрудников исполнителя для проведения работ, а также о необходимости обращения к исполнителю для согласования даты и времени допуска сотрудников АО «Газпром газораспределение Челябинск» (л.д. 32).

Извещение и повторное уведомление об отсутствии допуска к ВДГО направлено в адрес заказчика почтой, что подтверждено списком внутренних почтовых отправлений от 07 ноября 2022 года (л.д. 35).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца, поскольку, уклоняясь от исполнения законных требований истца, ответчик используя ВДГО в принадлежащей ей квартире в отсутствие надлежащего его технического обслуживания и ремонта, создает угрозу утечки газа и его взрыва.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Газпром газораспределение Челябинск» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить допуск в жилое помещение для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (<данные изъяты>) обязанность по обеспечению допуска сотрудников АО «Газпром газораспределение Челябинск» (ИНН <***>) в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения его технического обслуживания и ремонта.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Газпром газораспределение Челябинск» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Председательствующий: