Решение по делу № 2-4030/2023 от 05.09.2023

Дело №...RS0№...-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 05 сентября 2023 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода обратился в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, пени, в обоснование указав следующее.

(дата) Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода и ФИО1 заключили договор аренды №... нежилого помещения, общей площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), лит.А, пом. №... находящегося в муниципальной собственности г. Н.Новгорода, для использование под мастерскую по ремонту обуви.

(дата) вышеуказанное нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи.

Срок действия договора установлен с (дата) на неопределенный срок.

Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) по делу №... договор аренды был расторгнут.

(дата) помещение возвращено по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 4.2. договора аренды, должник ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату по реквизитам комитета.

Данный пункт договора должником не исполнялся. Соответствующие платежи, на реквизиты Комитета поступали несвоевременно и не в полном объеме.

В связи с чем, образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 50760 руб.

Согласно п. 5.2.1 договора в случае неуплат арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, с арендатора взимаются пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В связи с чем образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 3375,16 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате арендных платежей за период с (дата) по (дата) в размере 50760 руб., пени за просрочку платежа за период с (дата) по (дата) в размере 3375,16 руб., а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты суммы долга за период с (дата) по день фактической оплаты.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по почте по указанному в деле адресу, об уважительности причин своей неявки суд не известил, возражений по иску либо объяснений по нему не представил, доказательств, опровергающих исковые требования истца, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок внесения и сроки арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что (дата) между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода и ФИО1 был заключен договор аренды №... нежилого помещения, общей площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), лит.А, пом. №... находящегося в муниципальной собственности г. Н.Новгорода, для использование под мастерскую по ремонту обуви.

(дата) вышеуказанное нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи.

Срок действия договора установлен с (дата) на неопределенный срок.

Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) по гражданскому делу №... исковые требования Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации (адрес) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора, понуждении к совершению действий были удовлетворены.

(дата) помещение возвращено по акту приема-передачи.

В связи с чем, образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 50760 руб.

Ответчик, в период действия договора, надлежащим образом обязательств по оплате не выполнял, арендную плату своевременно не вносил, допустил задолженность по арендной плате.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с (дата) по (дата) составляет 50760 руб., задолженность по пеням за период (дата) по (дата) составляет 3375,16 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено. Иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

(дата) истцом в адрес ответчик направлена претензия (исх. №...), данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды: по оплате арендных платежей за период с (дата) по (дата) в размере 50760 руб., по пеням за период с (дата) по (дата) в размере 3375,16 руб., а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты суммы долга за период с (дата) по день фактической оплаты.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 1824,05 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения (паспорт (марка обезличена) №...) в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода (ИНН (марка обезличена)) задолженность по оплате арендных платежей за период с (дата) по (дата) в размере 50760 руб., пени за просрочку платежа за период с (дата) по (дата) в размере 3375,16 руб., а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты суммы долга за период с (дата) по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения (паспорт (марка обезличена) №...) в пользу местного бюджета госпошлину в размере 1824,05 рублей.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное решение изготовлено (дата).