РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.09.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1421/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Большая Каменка м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка.

Свои требования мотивируют следующим: 05.07.2010 умер ФИО3. После его смерти открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ( в последствии земельному участку присвоен адрес: ), расположенный на земельном участке жилой дом и другое имущество, в том числе предметы домашней обстановки.

Право ФИО3 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 01.04.1992.

Наследниками ФИО3 по закону первой очереди являлись его супруга ФИО6 и сын ФИО7. В установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу обратилась ФИО6, было открыто наследственное дело №

Второй наследник ФИО7 принял наследство фактически, т.к. на день смерти наследодателя проживал с ним в одном доме по адресу: .

Наследственная доля каждого из наследников составила 1/2.

21.12.2020 одновременно умерли (сгорели в доме) ФИО6 и ее сын ФИО7. При жизни принятое наследство ими оформлено не было.

Наследниками ФИО6 являются: дочь от первого брака ФИО2 по закону и внук ФИО1 по праву представления - истцы по делу.

Наследником ФИО7 по закону является его сын - ФИО1. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Красноярского района за принятием наследства. Нотариусом были открыты наследственные дела № после смерти ФИО6 и № 38/2021 после смерти ФИО7

Таким образом, наследственные доли истцов составили: доля ФИО1 – 3/4, доля ФИО2- ?.

Поскольку право собственности наследодателей на земельный участок на момент их смерти оформлено не было, их наследники ФИО5 и ФИО4 вынуждены обратиться в суд.

Истцы полагают, что за ними может быть признано право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: .

Фактическое принятие наследства ФИО7 после ФИО3 подтверждается совместным проживанием на момент открытия наследства, о чем свидетельствует справка администрации с..

Поскольку ФИО8 умер одновременно с наследодателем ФИО6, то его долю по праву представления должен наследовать его сын - ФИО1.

Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на 3/4 доли наследственного имущества (земельного участка): на 1\2 - после отца ФИО7 и на 1/4 после бабушки ФИО6 по праву представления; за ФИО2 должно быть признано право собственности на 1\4 долю в праве на земельный участок.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана. Однако межевой план изготовлен не был, кадастровым инженером рекомендовано установить местоположение границ земельного участка в судебном порядке.

Из пояснительной записки кадастрового инженера следует, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка; документ, определяющий местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании отсутствует; проекта межевания территории также не имеется.

Границы земельного участка определялись по забору, огораживающему земельный участок. При этом фактические параметры земельного участка (площадь и конфигурация) соответствуют материалам инвентаризации земель с. Большая Каменка Большекаменской сельской администрации Красноярского района Самарской области, инв. № от 07.07.1999 г.

Из пояснительной записки кадастрового инженера также следует, что при уточнении границ земельного участка выявлено наложение с границами смежного участка с кадастровым номером 63:26:0802009:11, правообладателем которого является ФИО9 Данный земельный участок является ранее учтенным, площадь его декларирована, границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством и внесены на основании материалов инвентаризации земель.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4077 кв.м., находящийся по адресу: в следующих долях: за ФИО1 – ?, за ФИО2 – ? доля.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 4077 кв.м., находящегося по адресу: , в соответствии с координатами, указанными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящейся в пояснительной записке № № от 08.06.2022 г., изготовленной кадастровым инженером ФИО10

Представитель истца ФИО1 не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с распределением долей в наследственном имуществе согласна.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области не явился, представил отзыв на исковое заявление

Представитель ответчика администрации с.п.Большая Каменка м.р.Красноярский Самарской области не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо ФИО9 не явилась в судебное заседание, уведомлена надлежащим образом.

Нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель 3 лица ФКП Управления Росреестра по С/о в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО4 подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №959 от 01.04.1992 г. принадлежал земельный участок, расположенный: Самарская область, Красноярский район, с. Большая Каменка.

Согласно ответу нотариуса ФИО11 № от 17.08.2022 после смерти 05.07.2010 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 20.07.2010 обратилась супруга наследодателя - ФИО6. Заявление об отказе от наследства по закону 20.07.2010. подал сын наследодателя — ФИО7.

Других наследников в заявлении не указано.

21.12.2020 умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.12.2020.

21.12.2020 умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.12.2020.

Нотариусом были открыты наследственные дела № после смерти ФИО6 и № 38/2021 после смерти ФИО7

Право собственности наследодателей на земельный участок на момент их смерти оформлено не было, их наследниками являются ФИО1 и ФИО2

Согласно ответу нотариуса ФИО11 № от 17.08.2022 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., открыто наследственное дело №.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 14.05.2021 подала дочь наследодателя - ФИО2, 21.12.1953г.р.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 18.06.2021 подал внук наследодателя - ФИО1, 29.05.1994г.р., на долю своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников в заявлении не указано.

Согласно ответу нотариуса ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство 09.02.2021г. подал сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников в заявлении не указано.

Управлением Росреестра предоставлена заверенная копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: .

В свидетельстве отсутствуют наименование организации, должность и ФИО ответственного лица, выдавшего данное свидетельство.

Согласно сведениям из ЕГРН на земельный участок с к.н. 63:26:0802009:15, расположенный: , площадью 3500 кв.м., правообладателем является ФИО3

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иных наследников установлено.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать право собственности на земельный участок за наследниками, которые вступили в наследство после смерти ФИО6 в долях, определенных наследниками в исковом заявлении.

С целью установления границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО10 Как следует из пояснительной записки кадастрового инженера границы земельного участка определялись по забору, огораживающему земельный участок. При этом фактические параметры земельного участка (площадь и конфигурация) соответствуют материалам инвентаризации земель Большекаменской сельской администрации , инв. № от 07.07.1999. При уточнении границ земельного участка выявлено наложение с границами смежного участка с кадастровым номером 63:26:0802009:11, правообладателем которого является ФИО9 Данный земельный участок является ранее учтенным, площадь его декларирована, границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством и внесены на основании материалов инвентаризации земель.

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ , в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № уточненной площадью 4077 кв.м., расположенный по адресу: , в границах и конфигурации, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной 08.06.2022 кадастровым инженером ФИО10

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ , в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № уточненной площадью 4077 кв.м., расположенный по адресу: , в границах и конфигурации, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной 08.06.2022 кадастровым инженером ФИО10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.