Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Кулаковской О.А., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что она является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи <...> доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГ.

Истец указала, что ФИО4 и ФИО5, являются собственниками 59/200 доли в праве общей долевой собственности, указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В настоящий момент в спорной квартире, зарегистрированы истец, ФИО1 и ответчик ФИО2

В ДД.ММ.ГГ г. ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, по просьбе дочери истца ФИО6.

Указала, что на тот момент, ФИО2 являлся супругом дочери истца. Позже, брак между ФИО2 и дочерью истца ФИО6 был расторгнут.

С ДД.ММ.ГГ г. по настоящее время, ответчик не проживает в указанной квартире.

Указала, что ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Указала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец является пенсионером, регистрация ответчика в спорном жилом помещении доставляет ей переживания, что отражается негативно на ее здоровье. И материально ей тяжело.

Указала, что ФИО2 не является членом семьи истца.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

До сегодняшнего дня ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, хотя истец, со своей стороны, препятствий для проживания не чинила, истец с ответчиком не заключала соглашений о пользовании жилым помещением.

Считает, что тем самым ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Указала, что она обратилась за профессиональной юридической помощью, что подтверждается договором об оказании юридических услуг, а также оплатили работу согласно акту приема передачи выполненных работ, в размере 20 000 руб.

Просила признать. ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей и расходы понесенные за оказание юридической квалифицированной помощи в размере 20 000,00 рублей.

Истец в суде исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен смс-сообщением.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает. Коммунальные платежи не оплачивает.

Истцу принадлежит <...> долей от всей квартиры по адресу: <адрес>

Квартира является коммунальной, состоит из трех комнат. Одна комната находится в собственности истца, площадью <...> кв.м., что усматривается из копии лицевого счета истца.

Ответчик членом семьи истца не является.

Суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, следует признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В случае признания судом лицо утратившим право пользования спорным жилым помещением, оно подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту Жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №.

Суд пришел к выводу, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан ТП № Межрайонного отдела УФМС РФ по Московской области в городском поселении Люберцы ДД.ММ.ГГ.) в пользу ФИО1 (паспорт № выдан 2 ГОМ <адрес> Московской области ДД.ММ.ГГ.) расходы по госпошлине в сумме 600 рублей.

Ввиду отсутствия платежных документов на сумму 20000 рублей на оказание юридической помощи в этой части истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан ТП № Межрайонного отдела УФМС РФ по Московской области в городском поселении Люберцы ДД.ММ.ГГ.) в пользу ФИО1 (паспорт № выдан 2 ГОМ <адрес> Московской области ДД.ММ.ГГ.) расходы по госпошлине в сумме 600 рублей.

В иске о взыскании расходов на оказание юридической помощи 20000 рублей истцу к ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.