УИД: 66RS0011-01-2022-002035-05

№ 2-1899/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 ноября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бовт О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование требований было указано, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении, а ФИО3 – 2/3 доли. Ответчики ненадлежащим образом оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, возникла задолженность за период с июля 2017 г. по сентябрь 2022 г. Истец просит взыскать с ФИО2, с ФИО3 – задолженность по жилищно-коммунальным услугам – 50 871,03 руб., пени - 22 405,07 руб., расходы по государственной пошлине – 2 265,52 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции – 186 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, повестка, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась с отметкой «Истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает надлежащим извещением.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 22.03.2016 осуществляет ООО «УК «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 23).

Квартира <адрес>, находится в собственности ФИО2, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30) и ФИО3 что подтверждается заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО4 (л.д. 36). На долю в квартире имеется завещание в пользу ФИО3 (л.д. 38 оборот)

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 51-52), а также расчета пеней, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен. Ответчик ФИО2 признала образовавшуюся задолженность.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность за содержание жилья и отопление за период с июля 2017 г. по сентябрь 2022 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 25 435 рублей 51 копейка, пени по состоянию на 19.10.2022 в размере 11 202 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 132 рубля 76 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность за содержание жилья и отопление за период с июля 2017 г. по сентябрь 2022 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 50 871 рубль 03 копейки, пени по состоянию на 19.10.2022 в размере 22 405 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 265 рублей 52 копейки, почтовые расходы в сумме 186 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья: Н.А. Пастухова