УИД 40RS0011-03-2022-000426-47
Дело № 2-3-395/ 2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 02 ноября 2022 года
Козельский районный суд Калужской области
в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Кравец Л.А.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области
гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района «Перемышльский район», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором, с учетом уточнения требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истцом указано на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «<адрес>» и с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком №, площадью 600 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок ему был выделен как члену СНТ. С ДД.ММ.ГГГГ года истец ежегодно платит членские взносы, задолженностей по налогам и платежам не имеет. Спорный участок ни кем, кроме истца не используется, что свидетельствует об отсутствии каких-либо претендентов на него.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования. поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик администрация муниципального района «Перемышльский район» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
В судебное заседание ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и третье лицо СНТ «Аграрник» не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу иска в адрес суда не направили.
Выслушав истца ФИО3, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Согласно положениям статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО3 с мая ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Решением <адрес> Совета народных депутатов № был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «<адрес>» «<данные изъяты>» и утвержден проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «<адрес>».
Из утвержденного проекта организации и застройки садоводческого товарищества «<адрес>» следует, что в границах общего земельного отвода СНТ «<адрес>» находится № участок площадью по 600 кв.м каждый, земельным участком № площадью 600 кв.м находится в границах общего земельного отвода СНТ «<адрес>».
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «<адрес>» переданы в собственность бесплатно принадлежащие им участки, а земли общего пользования переданы в коллективную совместную собственность товарищества.
Согласно списку собственников садоводческого товарищества «<адрес>», земельный участок № закреплен за ФИО3 ( порядковый номер №).
Решением Общего собрания членов СНТ «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № общей площадью 600 кв.м был выделен члену СНТ «<адрес>» ФИО3
Из справок, выданных председателем СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ председателями СНТ «<адрес>» ФИО1 и ФИО2 следует, что ФИО3 является членом СНТ «<адрес>» и ему принадлежит земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>.
Из объяснений в судебном заседании истца ФИО3, вышеперечисленных доказательств, судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем земельного участка № фактической площадью 600 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года участок используется им по прямому назначению, задолженности по оплате взносов не имеется.
Из описания границ земельного участка № следует, что границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и председателем СНТ «<адрес>».
В ЕГРН сведения в отношении объекта недвижимости земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как следует из ответа начальника Перемышльского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в отделе архива отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Закона о регистрации. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
При этом согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Материалами дела подтверждена регистрация президиумом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № садоводческого товарищества «<адрес>» и предоставление ему земельного участка общей площадью 6 га, то есть до введения в действие Закона № 66-ФЗ, а также членство в указанном товариществе ФИО3.
Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, а также то, что истец не осуществлял самовольного захвата земельного участка, указанным земельным участком пользуется с момента вступления в члены СНТ «Аграрник», земельный участок имеет четко закрепленные границы, право пользования земельным участком им фактически реализовано и никем не оспаривалось; земельный участок первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка для ведения садоводства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
мотивированное решение
составлено 10 ноября 2022 года
Председательствующий О.В. Алексеева