07RS0001-02-2025-005774-06
Дело № 2-6890/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2025 г. город Нальчик
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 и ФИО3 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
24 сентября 2025 г. в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 и ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г<адрес>
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик ФИО2 приходится истцу бывшим гражданским супругом, а ФИО3 родной сестрой. Ответчики фактически не проживают в спорной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратили.
Ответчик ФИО2 в течении 5 месяцев не проживает в данной квартире, в настоящее время проживает с новой женой в другом месте, точный адрес не известен.
Ответчик ФИО3 больше 10 лет назад вышла замуж и переехала на постоянное место жительства в с. Урожайное Терского района.
Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире создает проблемы, в том числе и с оплатой коммунальных услуг, исчисляемых исходя из количества в домовладении лиц. Совместного хозяйства с ответчиками истец не ведут, какую-либо помощь они ей не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают. Соглашений с ответчиками о праве или порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, членами ее семьи не являются.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не направили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленным доказательствам истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г.<адрес>
Из выписки ЕГРН и договора купли-продажи доли квартиры следует, что истец приобрел право собственности в праве собственности на спорное домовладение с 30.11.2020 года.
Из представленной в суд адресной справки от 12.09.2025, следует, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, расположенном по адресу: КБР, <адрес>
Вместе с тем, в суд представлен акт о непроживании от 23.09.2025 о том, что по указанному адресу ответчик ФИО3 не проживает с 2015 года и ответчик ФИО2 с мая 2025 года.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, учитывая, что представленные доказательства подтверждают продолжительное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении, фактическое не проживание продолжительное время в указанной квартире, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 и ФИО3 ФИО15 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КБР, г.<адрес>
Решение суда является основанием для снятии ФИО2 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 с регистрационного учета в УВМ МВД по Кабардино-Балкарской Республики по адресу: КБР, г.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий- Б.М.Тхазаплижева
копия верна:
Судья Нальчикского городского суда - Б.М. Тхазаплижева