Решение по делу № 2-684/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-684/2023

11RS0004-01-2023-000358-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васевчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 15 мая 2023 года гражданское дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2 чу о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов,

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 204361,42 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5243,61 рублей, указывая в обоснование иска, что АО «Коми тепловая компания» поставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям, проживающим в ********** в пгт.Кожва ********** Республики Коми. За указанный период по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. По сведениям АО «Коми тепловая компания» по указанному адресу проживают ответчики. **.**.** мировым судьей Речного судебного участка ********** на основании заявления истца был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 231 975,36 руб., **.**.** определением мирового судьи Речного судебного участка ********** судебный приказ был отменен по заявлению должника. В настоящее время задолженность по указанному жилому помещению не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 иск не признал, указав, что с с 2016г. снимает квартиру и проживает в **********.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МР «Печора».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Речного судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Коми тепловая компания» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для ********** в пгт.Кожва ********** Республики Коми, взимает плату за данную услугу.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, ГБУ РК «РУТИКО» на жилое помещение по адресу: Республика Коми, **********, пгт.Кожва, **********, право личной собственности не зарегистрировано; отсутствуют сведения о зарегистрированных на имя ответчиков правах собственности на жилые помещения.

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре ответчик ФИО2 имел регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу: **********, пгт.Кожва, ********** **.**.** по **.**.**, с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: **********, ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с **.**.** по настоящее время.

Судебным приказом мирового судьи Речного судебного участка ********** №... с ответчиков ФИО2 и ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 231 975,36 руб. и возврат госпошлины в сумме 2759,88 руб. в пользу АО «Коми тепловая компания».

Определением мирового судьи Речного судебного участка ********** от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Согласно представленных ОСП по ********** УФССП по Республике Коми сведений на основании судебного приказа №... в отношении ответчика ФИО2 было возбуждено исполнительное производство, в ходе исполнительного производства удержания не производились. С ответчика ФИО1 удержано 9789,08 руб. Исполнительные производства прекращены в связи с отменой судебного акта.

Заключением городской межведомственной комиссии №... от **.**.** ********** в пгт.Кожва в ********** признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не пригодна для проживания, подлежит ремонту и реконструкции. Из акта следует: ********** центральным отоплением, окна и дверные проемы перекошены, подоконная доска поражена гнилье, потолки в трещинах, в туалете провален пол, панели отошли от пола, стены в трещинах.

По сведениям КУМС МР «Печора» жилой ********** в пгт.Кожва в ********** на основании постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №... включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025гг. В рамках реализации указанной программы гражданам предоставлялись другие жилые помещения по договору социального найма.

Распоряжением администрации МР «Печора» №...-р от **.**.** определен срок сноса многоквартирного дома по адресу: пгт.Кожва, ********** до **.**.**, установлен срок отселения граждан до **.**.**.

**.**.** между МО МР «Печора» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ********** на состав семьи три человека.

По сведениям КУМС МР «Печора» спорное жилое помещение до настоящего времени не освобождено.

Согласно акту от **.**.** жилой дом по адресу: **********, пгт.Кожва, ********** отключен от сетей теплоснабжения водоснабжения **.**.**.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом, ответчики, имея регистрацию по месту проживания по спорному жилому помещению в период с **.**.** по **.**.**, обязаны были совместно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом, доводы ответчика ФИО2 о непроживании в спорном жилом помещении не являются основанием для невнесения оплаты за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

**.**.** АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилось к мировому судье Речного судебного участка ********** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 231975,36 руб.

Судебный приказ №... от **.**.** был отменен **.**.** по заявлению ФИО2

С настоящим иском АО «Коми тепловая компания» обратился в суд **.**.**.

Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до **.**.**.

Согласно представленному истцом детализированному отчету по балансу лицевого счета по ********** в пгт.Кожве в **********, с учетом произведенных платежей, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «Коми тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** имеется задолженность в сумме 92 398,71 руб., произведены оплаты в сумме 72 967,92 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 20 130,79 руб.; за период с **.**.** по **.**.** имеется задолженность в сумме 168 682,69 руб., произведены оплаты в сумме 4000 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 164 682,69 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке за период с **.**.** по **.**.**; с ответчика ФИО1 за период с **.**.** по **.**.**.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4493,65 руб.; с ответчика ФИО1 в размере 803,92 руб.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** по адресу: Республика Коми, **********, пгт.Кожва, **********, в размере 20 130,79 (Двадцать тысяч сто тридцать рублей 79 копеек) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,92 (Восемьсот три рубля 92 копейки) рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...), ФИО2 ча (паспорт №...) в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН <***>) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** по адресу: Республика Коми, **********, пгт.Кожва, **********, в размере 164 682,69 (Сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят два рубля 69 копеек) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4493,65 (Четыре тысячи четыреста девяносто три рубля 65 копеек) рублей.

В остальной части АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2 чу о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**