Решение по делу № 2-260/2023 от 15.05.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

№ 2-260/2023

УИД 45RS0015-01-2023-000287-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 15 мая 2023 г.

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом изменений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Она является дочерью ФИО1 После смерти отца она приняла наследство, ухаживает за домом с 2005 года. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было отказано. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, несет расходы по его содержанию и ремонту. Иных претендентов на наследство не имеется.

Просит установить факт принятия наследства и признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 21,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, дополнительно пояснила, что после смерти отца ФИО3 впустила в дом квартирантов. В связи с юридической неграмотностью, в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его приняла, поскольку взяла на себя обязанности по сохранению и владению данным домом.

Представитель ответчика Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, в котором указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 21,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Петуховского муниципального округа Курганской области, в реестре не состоит, спорные притязанию отсутствуют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. п. 6 и 9 ст. 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе и праве собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

На основании ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 и ФИО9 (фамилия до вступления в брак – ФИО8) А.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В период брака родились дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сменила фамилию с «ФИО9» на « ФИО10», затем с «ФИО11» на «ФИО2»), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания установлено, что сестры не общаются и не поддерживают родственных отношений более 20 лет.

Сведений о наличии иных наследников первой очереди судом не установлено.

Из представленной суду информации нотариуса Петуховского нотариального округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным Единой информационной системы нотариата, архива Петуховской государственной нотариальной конторы, нотариусами Петуховского нотариального округа Курганской области наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», от 17 апреля 2023 г., технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, собственником указанного жилого дома является ФИО1, основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 апреля 2023 г. №.

Из справки, выданной Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области от 17 апреля 2023 г. № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования Петуховского муниципального округа Курганской области и в реестре муниципальной собственности не значится.

По информации, поступившей из МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с разрешения ФИО2 в октябре 2005 года она с семьей вселилась в спорный жилой дом и по настоящее время проживают в нем.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку заинтересованность в разрешении данного спора не установлена. Показания свидетеля согласуются с иными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ФИО1 при жизни владел спорным жилым домом, однако право собственности в установленном законом порядке на него не было оформлено, а истец ФИО3 является наследником фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, а именно вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, данные действия наследник совершила в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 21,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 г.

Судья О.Н. Прокопьева