Дело № 2-2462-2022

Уникальный идентификатор дела №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 26 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,

при секретаре судебного заседания Вороновой Ю.Э.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: . Ответчик является племянницей, которая выехала с указанного адреса, не проживает с марта 2022 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять с регистрационного учета.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала, указала, что истец является собственником всей квартиры в порядке наследования. Ответчик членом семьи не является, не длительное время проживала в квартире, выехала самостоятельно в марте 2022 года, вывезла все свои вещи, расходы по оплате ЖКУ не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представитель третьего лица Отдел Управления по вопросам миграции населения в в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Патраковой С.С., полагавшей требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры по адресу: является ФИО1

Данное жилое помещение перешло в собственность в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО6.

Истец и ответчик приходятся друг другу дядя и племянница, соответственно.

По сведениям адресного бюро ФИО3, (дата) года рождения зарегистрирована по адресу: с (дата) года.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая пояснила, что С. в квартире не проживала, ведет неправильный образ жизни, расходы по оплате за ЖКУ не несет. Фактически проживала по адресу: , в квартире которая так же принадлежит на праве собственности ФИО1

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ними и истцом, являющимся собственниками жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, принимая во внимание позицию истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежала обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании. Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением с последующим выселением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от (дата) N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО3, (дата) года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд гор. Перми.

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26 сентября 2022 года

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-2462-2022.

Гражданское дело № 2-2462-2022 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми