Дело № 2-603/2022 27 июня 2022 года

УИД 29RS0021-01-2022-000793-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 27 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Плесецкого муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Плесецкого муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что с 2001 года она с согласия сожителя ФИО6 была вселена и проживает в квартире, расположенной по адресу: . ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в муниципальной собственности данный объект недвижимого имущества не значится. Кроме нее в спорной квартире зарегистрированы ее дети и внук, которые на спорное жилое помещение не претендуют. С 2001 года она поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей, проживает в квартире, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. На исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрация Плесецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений относительно исковых требований не поступало.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: . Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в жилом помещении был зарегистрирован ФИО6, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из материалов дела следует, жилой дом по адресу: построен в 1986 году, имеет инвентарный №. Общая площадь жилого дома составляет кв.м. В техническом паспорте на жилой дом указан его собственник – совхоз «Плесецкий».

По сведениям Плесецкого отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности на квартиру по адресу: не зарегистрировано.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру по адресу: не зарегистрировано.

Из сообщения администрации Плесецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: реестре муниципального имущества администрации муниципального округа не значится.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в доме в реестре областного и федерального имущества не числится.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 с октября 2001 года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: . Истец поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается письменными документами. Ответчиком указанный факт не оспаривается. Поэтому заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (кадастровый №) по адресу:

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 04 июля 2022 года.

Председательствующий: А.П. Залогова