КОПИЯ
Гражданское дело № 2-6997/2023
УИД 86RS0004-01-2023-001306-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 18 сентября 2023 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,
с участием помощника прокурора г. Сургута Гавриковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 П., ФИО2, действующих в лице законного представителя ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации по новому месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики проживают с матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета отказываются. В настоящее время имеется покупатель на квартиру, с которым заключен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но наличие в квартире зарегистрированных людей мешает дальнейшей сделке. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными 4 человека: ответчики; бывшая супруга ФИО3, и сын ФИО3 – ФИО5 Ответчики в квартире не проживают, личные вещи в квартире отсутствуют. Считает, что их регистрация в квартире нарушает его права. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу, и зарегистрировать по новому месту жительства: <адрес>.
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Законный представитель ответчиков ФИО6 и ФИО2 – ФИО3 (она же третье лицо) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отказать в иске, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в иске, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения.
Помощник прокурора <адрес> Гаврикова О.Г. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).
Изучив материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ).
Поскольку истец в настоящее время собственником спорной квартиры не является, то у него отсутствует возможность требовать устранения всяких нарушений его прав, закрепленная в ст. 304 ГК РФ. Соответственно его жилищные права ответчиками более не нарушаются, а потому отсутствует предмет возникшего спора между сторонами. В этой связи, исковые требования ФИО1, как ненадлежащего истца по делу, о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требование о снятии ответчиков с регистрационного учета в данном случае неразрывно связано с требованием о признании их утратившими право пользования спорной квартирой, в котором судом отказано, то и в удовлетворении этого требования следует отказать.
Относительно требования истца зарегистрировать ответчиков по новому месту жительства, суд также считает необходимым оставить его без удовлетворения, поскольку основания и порядок регистрации граждан по месту жительства регламентированы Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», и Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №).
Сведений о том, что истцу было отказано в регистрации своих детей по месту жительства, материалы дела не содержат, истцом соответствующих доказательств представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд не может подменять соответствующий орган власти, в полномочия которого входит разрешение данного вопроса, в связи с чем заявленные истцом требования о регистрации ответчиков по новому месту жительства суд считает необоснованными, а потому не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6 П., ФИО2, действующих в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации по новому месту жительства – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «25» сентября 2023 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-42
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина