23RS0015-01-2023-000444-31 №2-697/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «03» апреля 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,
при секретаре Попко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ая, третье лицо- ОВМ ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд и просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признала.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес> (л. д. 16-18).
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой (л.д. 32).
Однако, согласно справки ТСЖ «Ейское-6» по вышеуказанному адресу ФИО2 не проживает (л.д.30-31).
Суду не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком.
В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение на проживание с истцом не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, а также признание ответчиком исковых требований, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ая, третье лицо- ОВМ ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> края, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ая, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: