77RS0035-02-2025-006258-46
2-2105/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2105/2025 по иску ФИО1 к ООО «Газпром межрегионгаз Москва» о выделении отдельного лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Газпром межрегионгаз Москва» о выделении отдельного лицевого счета по внесению платы за пользование марка автомобиля.
Иск мотивировала тем, что она является собственником 10/100 доли жилого помещения по адресу: адрес, имеет право субсидий. Также сособственниками являются фио – 12/100, фио – 4/100, фио 8/100, фио – 8/100, фио – 8/100, фио – 9/100, фио – 8/100, фио – 8/100, фио – 7/100, фио – 10/100, фио – 8/100. В отсутствие определение доли в оплате за услугу газоснабжения нарушено ее право на получение мер социальной поддержки в виде субсидии, в связи с чем просила определить ее долю в оплате за марка автомобиля с выставлением отдельного счета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, натаивала на их удовлетворении.
Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Москва» по доверенности фио возражала против исковых требований, полагая невозможным определения доли ФИО1 в оплате услуг газоснабжения по мотивам отсутствия определения ее доли в праве общей собственности в натуре.
Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Дело рассматривается по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и ответчика, оценив письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По правилам ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Жилищный кодекс РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157).
Согласно требованиям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерной его доле.
В ст. 249 ГК РФ закреплено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником 10/100 части жилого помещения по адресу: адрес.
Также сособственниками указанного жилого помещения являются фио – 12/100, фио – 4/100, фио 8/100, фио – 8/100, фио – 8/100, фио – 9/100, фио – 8/100, фио – 8/100, фио – 7/100, фио – 10/100, фио – 8/100
С 01.10.2022 ООО «Газпром межрегионгаз Москва» осуществляет поставку марка автомобиля для коммунально-бытовых нужд по спорному жилому помещению, открыт лицевой счет № <***>, оформленный на фио (одного из собственников).
Спорное жилое помещение представляет собой малоэтажное здание с многоуровневыми отдельными жилыми помещениями и оборудовано общим газовым котлом и водонагревателем, направление марка автомобиля – отопление, нагрев воды.
Учет потребления марка автомобиля по спорному помещению осуществляется на основании показаний прибора учета марка автомобиля Infinity с температурной компенсацией, № 282105400973 (000370772), 2021 года выпуска.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время оплата потребления марка автомобиля происходит, исходя из расчета доли в праве собственности, который производит один собственников фио после получения платежного документа по единому лицевому счету, открытому на кв. 11 по адресу: адрес.
Разрешая настоящий спор, оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание изложенные нормы законодательства, приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы.
В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).
Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.
Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.
В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом вопреки доводам ответчика начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным определить долю в оплате за жилищно-коммунальную услугу – потребление марка автомобиля (отопление и нагрев воды) ФИО1, в отсутствие требований иных сособственников квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с заявленными требованиями из расчета 10/100 от общей суммы начисления на основании прибора учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Газпром межрегионгаз Москва» о выделении отдельного лицевого счета -удовлетворить.
Определить долю ФИО1 в оплате коммунальной услуги – потребление марка автомобиля (отопление, нагрев воды), начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности, определив долю в расходах ФИО1 в размере 10/100 от общей суммы начисления по указанному жилому помещению.
Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за коммунальную услугу - потребление марка автомобиля (отопление, нагрев воды) по отдельному платежному документу в соответствии с установленным судом размером доли ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
Судья Свирчевская В.Б.
Мотивированное решение
изготовлено 16 июля 2025 года