УИД 65RS0001-01-2022-006975-96

Дело № 2-382/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Головченко Е.Ю.,

при помощнике судьи Хоревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее по тексту АО «СКК») обратилось в суд с данным иском к ФИО, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> – Сахалинска с 19.04.2012 года. Предоставление услуг по теплоснабжению данного жилого помещения осуществляет АО «СКК». В период с 01.01.2020 года по 01.12.2021 года ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что привело к образованию задолженности в сумме 74 045,12 рублей.

Указанную сумму задолженности, а также пени в размере 19 304,58 рублей и сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3000,49 рублей истец просил взыскать с ответчика.

Установив наличие в квартире совместно проживающих с ответчиком ФИО граждан, судом к участию в деле в качестве соответчиков протокольным определением от 23.01.2023 года были привлечены ФИО (собственник ? доли), а также члены семьи ФИО (сын), ФИО (сестра).

В процессе рассмотрения дела истец свои требования уточнил, предъявив их к трем ответчикам – ФИО, ФИО и ФИО

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – ФИО, ФИО, ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке, в суд с адреса их регистрации возвращены конверты с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков.

Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), учитывая наличие согласия представителя истца на вынесение заочного решения, о чем указано в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд

установил:

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что АО «СКК» осуществляет предоставление коммунальных услуг, а именно, является единой теплоснабжающей организацией на территории ГО «Города Южно – Сахалинск» Сахалинской области (постановления Администрации г. Южно – Сахалинска № от 17 июня 2016 года, № от 24 августа 2018 года, № от 25 июля 2019 года, № от 17 июля 2020 года, № от 15 июля 2021 года).

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В пунктах 27, 29 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом также установлено, что ФИО является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>).

Собственником второй ? доли является ФИО

На жилое помещение открыт лицевой счет № для проведения расчетов по предоставленным коммунальным услугам.

Согласно представленного истцом расчета, который судом проверен и сомнений не вызывает, стороной ответчика в установленном порядке не оспорен, размер задолженности собственников <адрес> – Сахалинска, по оказанным коммунальным услугам составляет за период с 01.01.2020 года по 01.12.2021 года: 156490 рублей (начислено за период) – 8399,76 рублей (оплачено за период)= 148090 рублей 24 копейки - задолженность.

Исходя из размера долей, каждого из собственников, АО «СКК» заявлено о взыскании с ответчика и членов его семьи ? части от общей задолженности, что составляет 74045 рублей 12 копеек.

В судебном заседании также установлено, что с ФИО заочным решением Южно-Сахалинского городского суда от 07.12.2022 года взыскана ее часть задолженности за тот же период в размере 74045 рублей 12 копеек.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также отсутствие требований истца к ФИО, суд считает необходимым ее от ответственности освободить.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ФИО и членами егос емьи – ФИО и ФИО не производится своевременное внесение коммунальных платежей, у теплоснабжающей организации возникло право на взыскание с должников в солидарном порядке не только суммы основного долга, но и пени, которая составляет за спорный период 19 304,58 рублей.

01 февраля 2022 года по требованию АО «СКК» мировым судьей судебного участка № Сахалинской области (ГО «Город Южно – Сахалинск») вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО образовавшейся задолженности.

Однако, в связи с поступившими возражениями должника, 08 апреля 2022 года судебный приказ от 01 февраля 2022 года мировым судьей отменен.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком каких – либо доказательств, свидетельствующих о принятии мер, направленных на погашение образовавшейся задолженности, в ходе судебного разбирательства не представлено и судом не установлено.

При таких данных, суд признает требования АО «СКК» к ФИО и членам его семьи – ФИО и ФИО о солидарном взыскании суммы задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в сумме 3000, 49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО (паспорт серии 6403 №), ФИО (№), ФИО (№) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 045,12 рублей, пени в размере 19304,58 рублей, сумму уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 3000,49 рублей, всего взыскать – 96 350 рублей 19 копеек.

ФИО от ответственности освободить.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ю. Головченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья: Е.Ю. Головченко