Решение по делу № 2-203/2023 от 24.01.2023 | Кольский районный суд (Мурманская область)

***

*** Дело № 2-203/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Муравьеве А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мурмашинская тепловая компания» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению многоквартирного дома №, расположенного по адрес***. Согласно справке Ф9 нанимателем квартиры № дома в указанном многоквартирном доме является ФИО3, *** года рождения, а также совместно с ним зарегистрирован сын ФИО2, *** года рождения. Из выписки по лицевому счету № следует, что задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с *** и составляет 176 570 руб. 43 коп. В течение указанного времени должникам направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако мер для погашения задолженности они не предпринимали. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени, которые по состоянию на *** составляют 41 197 руб. 35 коп. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 378 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, просил снизить пени, а также производить взыскание в долевом порядке, ссылаясь на то, что он не является членом семьи нанимателя, а также длительное время не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с соответчиком ФИО3 не ведет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «Мурмашинская тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению и исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении дома адрес***.

Жилое помещение – квартира №, расположенная в данном доме является муниципальной, предоставлена на основании обменного ордера № от *** ФИО3

Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи от *** №, представленной истцом, в период образования задолженности в указанное жилое помещение наряду с ФИО3 был вселен и зарегистрирован его сын ФИО2, *** года рождения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 1,2,4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В нарушение указанных норм, квартиросъемщики жилого помещения муниципального фонда в период с *** ненадлежащим образом исполняли обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего за данный период на лицевом счете № образовалась задолженность в сумме 176 570 руб. 43 коп.

Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ***, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка *** № от *** с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Мурмашинская тепловая компания» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с *** в сумме 114 072 руб. 65 коп., пени за период с *** по *** в размере 10 499 руб. 45 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1845 руб. 72 коп., а всего 126 517 руб. 82 коп.

В связи с поступлением возражений от ответчика ФИО3 относительно исполнения указанного приказа, определением от *** он был отменен.

Выпиской по лицевому счету подтверждается фактическое наличие задолженности в размере 176 570 руб. 43 коп.

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает. Доказательств, опровергающих расчет истца, а равно оплаты образовавшейся задолженности за спорный период, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики в спорный период не исполняли обязанность по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Доводы ответчика ФИО2 о несогласии с задолженностью по оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям счетчиков, платой за содержание и ремонт жилья, взносов на капитальный ремонт, не принимается судом, поскольку требования о взыскании задолженности по оплате указанных услуг истцом не заявлено.

При рассмотрении вопроса о подлежащих взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 38, 39 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).

Из представленных материалов дела следует, что поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиками не исполнялись, истцом начислены пени в размере 41 197 руб. 35 коп.

Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должниками и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление нарушенных прав, должна соответствовать последствиям нарушения, а также учитывая период просрочки исполнения обязательства, суд полагает необходимым уменьшить размер пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и взыскать с ответчиков пени в размере 10 000 руб. Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности, справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности, а также характеру, степени и последствиям нарушения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая вопрос о порядке взыскания указанных сумм задолженности по оплате коммунальных услуг и пени с ответчиков ФИО3 и ФИО2, суд учитывает, что согласно пояснениям в судебном заседании ответчика ФИО2, он не является членом семьи ответчика ФИО3, проживает отдельно.

Таким образом, поскольку из обстоятельств дела следует, что ответчики не являются членами одной семьи применительно к жилищному законодательству, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суд считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 176 570 руб. 43 коп. и пени в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке по 1/2 доли с каждого.

Также в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца по 1/2 доли с каждого подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 931 руб. 41 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» *** к ФИО3 ***, ФИО2 *** о взыскании платы и пеней за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 88 285 руб. 22 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 465 руб. 70 коп., а всего взыскать 95 750 руб. 92 коп. (девяносто пять тысяч семьсот пятьдесят руб. 92 коп.).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 88 285 руб. 21 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 465 руб. 71 коп., а всего взыскать 95 750 руб. 92 коп. (девяносто пять тысяч семьсот пятьдесят руб. 92 коп.).

В остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья *** Е.Л. Пелепец