УИД: 72RS0025-01-2025-009242-44

Дело № 2-792/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28.01.2026 года

Центральный районный суд года Тюмени в составе:

председательствующего судьи

Оболенинова А.А.

секретаря судебного заседания

ФИО1

с участием

истца ФИО2,

старшего помощника прокурора Центрального административного округа г. Тюмени Лесовец В.А.,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд (с учетом уточненных исковых требований) с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В обоснование требований указано, что ФИО2 являются собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцом истном ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрационном учете, состоит ФИО2 (истец), ФИО11 (дети), ФИО6 (дети), ФИО4 (ответчик), приходящийся истцу бывшим супругом. ДД.ММ.ГГГГ Семейные (брачные) отношения между истцом и ответчиком прекращены на основании решения мирового судьи. Ответчиком по данному иску является бывший член семьи истца, то есть лицо, с которым истцом прекращены семейные отношения.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Прокуратура Центрального административного округа г. Тюмени, ФИО3 просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении слушания дела не просил.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного сторонам извещения, в порядке ст. 113 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда,

На основании пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика органами МВД России с регистрационного учета по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована право собственности на ФИО2 жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик является бывший супруг истца, который право собственности на выше указанную квартиру не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведений МВД России, ФИО4 по настоящее время. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, совместного хозяйства собственники с ответчиком не ведут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется, ответчик в судебное заседание не явился, обстоятельства спора и доказательства, представленные истцом, не оспорил, доказательств того, что он освободил спорное помещение не представил, добровольно с регистрационного учета ФИО4 не снялся, при этом его регистрация в данном жилом помещении является нарушением норм действующего законодательства, регулирующего данный вид правоотношений, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №), прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тюменской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) из жилого помещения - - квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026 года.

Председательствующий А.А.Оболенинов