Решение по делу № 2-4431/2025 от 07.10.2025 - о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Мотивированное решение суда изготовлено 7 октября 2025 года

№ 2-4431/2025

УИД № 93RS0002-01-2025-007373-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 23 сентября 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Николенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО10 А.И., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен его бабушкой по линии отца ФИО5 у ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла в июне 1971 года, его отец, являясь наследником первой очереди, проживая с наследодателем на день смерти, фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5 (моей бабушки), но не оформил наследственные права, в связи с чем данный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10 А.И.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Донецкого городского нотариального округа ФИО6 указала на пропуск срока для принятия наследства.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнения иска в порядке статьи 39 ГПК РФ просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома – лит. А-1 (общая площадь – 55,90 кв.м, жилая площадь – 26,5 кв.м), состоящего из: коридора – 1,80 кв.м, коридора – 4,80 кв.м, коридора – 6,40 кв.м, кухни – 10,70 кв.м, жилой комнаты – 6,90 кв.м, жилой комнаты – 7,40 кв.м, жилой комнаты – 12,20 кв.м, веранды – 5,70 кв.м; лит. а – сеней – 21,70 кв.м, лит. a l – погреба – 11,01 кв.м, лит. а 2 – крыльца – 4,0 кв.м; лит. Б – уборной, лит. В – колодца, лит. Г1 – летней кухни, лит. <адрес> – сарая, I – замощения, после смерти моего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество, наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО7 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецка о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республики о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со статьей 12 Федерального Закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2022 года № 529-ФЗ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

В соответствии с частью 1 статьи 1640, частями 3, 23 статьи 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР) настоящий Кодекс вступает в силу с 1 июля 2020 года, за исключением положений, для которых настоящим разделом установлены иные сроки введения их в действие.

Настоящий Кодекс применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу. По гражданским правоотношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, настоящий Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

Правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

Правила раздела V настоящего Кодекса «Наследственное право» применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.

Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что нормы ГК ДНР, регламентирующие вопросы наследственного права, применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса, в то время как к отношениям наследования, возникшим до вступления в силу ГК ДНР, применяются положения ранее действовавшего законодательства.

Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО5 открылось в июне 1971 года, к указанным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса УССР от 18 июля 1963 года (далее – ГК УССР).

Согласно статье 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

Согласно статье 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятие наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение срока, что остался для принятия наследства. Если оставшийся срок меньше трех месяцев, он продолжается до трех месяцев.

Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО2 открылось ДД.ММ.ГГГГ, к указанным правоотношениям наследования подлежат применению нормы ГК ДНР.

Согласно статье 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1272 ГК ДНР предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1283 ГК ДНР).

В соответствии со статьей 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физического лица, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Червоногвардейским отделом <адрес> УССР истец ФИО1 является дочерью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Донецким городским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, запись акта о смерти №.

На дату смерти ФИО10 А.И. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается копией заявления о выдаче паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его дочь – ФИО1

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал матери ФИО2 (бабушке истца) – ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8

Степень родства между ФИО5 и ФИО10 А.И. подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении последнего серии № №.

В соответствии с Инвентарным делом № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение 63 по <адрес> в <адрес> (ранее <адрес>) домовладение состоит из: лит. А-1 – жилого дома (общая площадь – 55,90 кв.м, жилая площадь – 26,5 кв.м), состоящего из: коридора – 1,80 кв.м, коридора – 4,80 кв.м, коридора – 6,40 кв.м, кухни – 10,70 кв.м, жилой комнаты – 6,90 кв.м, жилой комнаты – 7,40 кв.м, жилой комнаты – 12.20 кв.м, веранды – 5,70 кв.м; лит. а – сеней – 21,70 кв.м, лит. a l – погреба – 11,01 кв.м, лит. а 2 – крыльца – 4,0 кв.м; лит. Б – уборной, лит. В – колодца, лит. Г1 – летней кухни, лит. <адрес> – сарая, I – замощения. При этом в графе «Владелец» указанного инвентарного дела указана ФИО5

В Инвентарном деле на домовладение № по <адрес> на имя ФИО8 (прежнего собственника), на оборотной стороне первого листа имеется надпись «Домостроение зарегистрировано в Червоногвардейском райкомунхозе 12/XII-1968 года»; на втором листе имеется Акт готовности от ДД.ММ.ГГГГ, составленный техником Макеевского БТИ ФИО9 в котором установлено, что домовладение имеет общий процент готовности 100%.

В архивных документах в отношении жилого дома по адресу: <адрес> (прежний адрес <адрес>, пос. Н. Игнатьевка, <адрес>), предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, имеется решение <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> УССР от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение признать за ФИО8 право собственности на домовладение, состоящее из дома, жилого шлаконаливного, состоящего из трех комнат и кухни, расположенного по адресу: <адрес>. Макеевскому БТИ выдать свидетельство об установлении права собственности на домовладение за ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 ГКУ ДНР «Государственный архив Донецкой Народной Республики» выдана архивная выписка из протокола № заседаний исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> УССР от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся аналогичные решения, принятые Исполкомом.

Как указывает истец, ФИО5 умерла в июне 1971 года, более точная дата ей не известна и не представлена по запросу суда органами ЗАГСА со ссылкой на отсутствие актовой записи о смерти в отношении ФИО5 в архивных документах.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>, совместно со своим сыном ФИО10 А.И.

Согласно акту № о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 А.И., проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти).

Из поквартальной карточки Форма Б, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом паспортно-визовой работы 3 отделения ОВМ УМВД Россини «Донецкое», ФИО10 А.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО10 А.И., проживая с наследодателем ФИО5 на день смерти последней по одному адресу: <адрес>, оставаясь проживать в указанном домовладении, фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом.

С учетом изложенного представленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом лит. А-1, площадью 55,9 кв.м, при жизни принадлежал наследодателю ФИО2 Вместе с тем, право собственности наследодателя на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Жилой дом лит. А-1, площадью 55,9 кв.м, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, информации о наличии обременении или ограничении в отношении объекта недвижимости данная выписка не содержит.

Согласно ответу МИЗО ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №.4/10661-25 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином реестре объектов государственной собственности, объектов в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности Донецкой Народной Республики, отсутствуют.

Из ответа Администрации Главы и Правительства Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, в постановлении Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики», отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что после смерти отца, она как единственный наследник первой очереди, в установленный законом срок вступила в права владения и пользования наследственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, в подтверждение данных обстоятельств истцом представлена квитанция об оплате электроэнергии за данное жилое помещение, датированная после смерти наследодателя.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального и процессуального права, суд исходит из того, что наследник по закону первой очереди ФИО1 после смерти ФИО2 вступила во владение и пользование жилым домом по адресу: <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи. В этой связи суд полагает установленным факт совершения в юридически значимый период ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Вместе с тем, истец не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем, в связи с чем её наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Учитывая изложенное суд полагает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства в виде данного жилого дома после смерти отца и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

Между тем, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на лит. а – сени – 21,70 кв.м, лит. a l – погреб – 11,01 кв.м, лит. а 2 – крыльцо – 4,0 кв.м; лит. Б – уборную, лит. В – колодец, лит. Г1 – летнюю кухню, лит. <адрес> – сарай, I – замощение, по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) государственной регистрации в Едином государственном реестре прав подлежит право собственности и другие вещные права лишь на недвижимые вещи, к которым в силу статьи 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частью 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Поскольку сени, погреб, крыльцо, уборная, колодец, летняя кухня, сарай и замощение, на которые истец просит признать право собственности, не являются самостоятельными объектами недвижимости, а созданы как элементы благоустройства земельного участка и носят вспомогательные функции, признание права на указанные объекты прямо противоречит статье 130 ГК РФ. Отсутствие у данных объектов признаков недвижимого имущества исключает применение к ним способов защиты, предусмотренных для защиты прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 55,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося по смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дом, площадью 55,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью 55,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: