Дело № 2-3889/2022
УИД: 33RS0002-01-2022-005251-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Владимир Владимирской области
22 декабря 2022 года
Октябрьский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Лесун Н.Г.,
при секретаре Цареве М.А.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску гаражного кооператива «Север» к администрации г.Владимира, ФИО2 о признании металлического гаража бесхозным, о передаче гаража в собственность,
установил:
гаражный кооператив «Север» (далее - ГК «Север») обратился в суд с иском к администрации г. Владимира, ФИО2 о признании металлического гаража бесхозным, о передаче гаража в собственность.
В обоснование исковых требований истец указал, что ГК «Север» создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с организацией совместной гаражной деятельностью. ГК «Север» обеспечивает управление обслуживание и эксплуатацию территории, в пределах которой находятся гаражи-боксы членов кооператива, в их интересах, а также обеспечивает ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет имущества кооператива. ГК «Север» расположен на земельном участке, предоставленном решением ### Исполнительного комитета Владимирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исполнительным комитетом Владимирского городского совета депутатов трудящихся выдано разрешение ### о занятии земельного участка площадью 18 кв.м. ФИО3 установил на территории ГК «Север» металлический гараж – бокс (без фундамента), расположенный в 5-м ряду, место 5.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключили из членов ГК «Север» в связи с его смертью. Его дочь ФИО4 вступила в члены ГК «Север».
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием ГК «Север» принято решение об исключении членов за неуплату членских взносов более 3-х лет и признании данных гаражей бесхозными. ФИО4 была внесена в данный список, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года не платит членские взносы. С 2018 года данным гаражом никто не пользуется, имущество пришло в негодность, за территорией никто не ухаживает.
ГК «Север» обращался к мировому судье судебного участка ### Октябрьского района г. Владимира с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате членских взносов к ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в сумме 15100 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка ### Октябрьского района г. Владимира вынесено определение, об отказе в удовлетворении исковых требований ГК «Север» в связи со смертью ответчика в ### году.
ГК «Север» предпринимал попытки к розыску наследников умершей ФИО4, был направлен запрос во Владимирскую областную нотариальную палату, но получен отказ в запрашиваемой информации.
ДД.ММ.ГГГГ ГК «Север» обратилось в ООО «Профи» для проведения независимой оценки рыночной стоимости металлического гаража. Согласно отчету ### от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость металлического гаража составила 15 тысяч рублей. В настоящее время ГК «Север» желает реализовать указанный металлический гараж, компенсировав кооперативу понесенные расходы по его содержанию и оплате аренды земельного участка с ### год и пени в общей сумме 15 034,93 рублей. На основании изложенного, истец просит суд признать гараж металлический площадью 18 кв.м., расположенный в ряду <...> бесхозяйной вещью. Передать гараж металлический площадью 18 кв.м., расположенный в ряду <...> в собственность ГК «Север».
Представитель истца ГК «Север» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения.
Представитель ответчика администрации г.Владимира в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо нотариус нотариального округа города Владимира ФИО5 суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдел ЗАГС администрации г. Владимира суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)
С учетом требований ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав позицию представителя истца ФИО1, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.
В силу абз. 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Положениями статьи 236 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из положений части 1 статьи 291, части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.
Таким образом, по смыслу указанных норм права, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером ### предоставлен ГК «Север» на праве аренды, вид разрешенного использования: содержание временных металлических гаражей в ГК «Север», что подтверждено выпиской из ЕГРП и договором аренды ### от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 Устава ГК «Север», утвержденного решением общего собрания членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив «Север», некоммерческая организация, создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с организацией совместной гаражной деятельности с целью совместной полноценной эксплуатацией гаражей-боксов для индивидуального автотранспорта с развитием услуг в гаражном деле.
Согласно п. 5.5 Устава источниками формирования имущества кооператива являются регулярные и единовременные поступления от членов кооператива.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исполнительным комитетом Владимирского городского совета депутатов трудящихся выдано разрешение ### о занятии земельного участка площадью 18 кв.м. ФИО3 установил на территории ГК «Север» металлический гараж – бокс (без фундамента), расположенный <...>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ###, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Владимира.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключили из членов ГК «Север» в связи с его смертью. Его дочь ФИО4 вступила в члены ГК «Север».
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти ### от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Владимира ФИО5 наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО4 является двоюродная племянница ФИО2, которая приняла наследство после смерти ФИО4 в виде квартиры и денежных вкладов (л.д. 48-72).
В составе наследственного имущества металлический гараж, расположенный в ряду 5А место 5 на территории ГК «Север», не значится.
Пунктом 8.2. Устава ГК «Север» установлена обязанность членов кооператива нести бремя содержания гаража.
В соответствии с п. 6.3. Устава ГК «Север» членские взносы вносятся всеми членами кооператива, за исключением освобожденных членов кооператива в соответствии с п. 6.8. Устава.
Согласно п. 6.4. Устава ГК «Север» в случае невыполнения членом кооператива добровольной оплаты членских взносов и пени кооператив вправе обратится в суд с иском об их взыскании. Правлением кооператива может быть рассмотрен вопрос об исключении неплательщика из членов кооператива и вынесении данного вопроса на утверждение общим собранием.
Протоколом ### от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием ГК «Север» принято решение об исключении членов кооператива, в том числе и ФИО4 за неуплату членских взносов более 3-х лет и признании данных гаражей бесхозными.
Как пояснил представитель истца, с 2018 года гаражом никто не пользуется, имущество пришло в негодность, за территорией никто не ухаживает. Заявителем приняты все необходимые меры к установлению собственника гаража, однако они результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.
В случае исключения члена кооператива из его рядов по причине неуплаты членских взносов на общую сумму, превышающую 50% стоимости гаража, находящегося в его собственности, объявленной независимым оценщиком, правление вправе требовать отчуждения гаража данного члена кооператива.
Согласно отчету ООО «ГК ПРОФИ» рыночная стоимость металлического гаража, площадью 15,3 кв.м. составляет 15 000 рублей.
Согласно расчету суммы задолженности членских взносов общая сумма долга и процентов составляет 15 034,93 руб.
Также установлено, что наследник ФИО4 – ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО4, гаражом не пользуется, оплату членских взносов не производит, т.е. фактически отказалась от права собственности на спорный объект.
Статьей 226 ГК РФ установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств следует, что собственник гаража отказался от права собственности на гараж, не осуществляет в отношении него соответствующие права и не несет обязанности, а ГК «Север» фактически вступил во владение указанным движимым имуществом, который несет расходы по содержанию данного объекта, оплачивает земельный налог и другие необходимые платежи.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования гаражного кооператива «Север» (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать гараж металлический, площадью 15,3 кв.м., расположенный в ряду <...> бесхозяйной вещью.
Передать гараж металлический площадью 15,3 кв.м., расположенный в ряду <...> в собственность ГК «Север».
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Г. Лесун
Мотивированное решение суда постановлено 29.12.2022.
Председательствующий Н.Г. Лесун