.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 04 июля 2023 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шишкина А.Г.,
при секретаре Талыбове Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 21783/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-001705-36) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <Дата>. Согласно справке АО «ИРЦ», ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Ответчик не проживает в квартире продолжительное время, его регистрация носит формальный характер. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 предоставил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также признал исковые требования, против их удовлетворения не возражал.
Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 56 Конституции Российской Федерации в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Положениями ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 71,2 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>.
Согласно справке <№>, выданной АО «Информационно-расчетный центр» 03.07.2023 года, в указанном жилом помещении с <Дата> зарегистрирован ответчик – ФИО2, <Дата> рождения.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании в настоящее время истца ФИО1 и ответчика ФИО2 материалы дела не содержат. Ответчик из спорного жилого помещения съехал, постоянным местом жительства последнего является иной адрес, вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несёт.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании анализа представленных суду доказательств, буквального толкования норм закона в их системной взаимосвязи и единстве правоприменения, а также с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.
Снять ФИО2, <Дата> рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Шишкин
Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2023 года.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.