РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9041/25 по иску ФИО1 *к ФИО2 *о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец фио указала, что является собственником ½ доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Сособственником квартиры является фио, которой также принадлежит ½ доля жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ФИО2, являющийся сыном фио Вместе с тем, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, квартирой не пользуется, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик постоянно проживает в жилом доме, ½ доля которого принадлежит фио Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица: фио и фио в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку своего представителя, который не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, фио и фио являются собственниками, по ½ доле каждая, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельств о праве по наследству от 24.01.2025 и соглашения об определении долей от 24.01.2025.

В настоящее время согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: с 24.05.1995 ФИО2, с 15.05.1991 фио

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012-2013 года, выехал на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся, заинтересованности в данной квартире ответчик не имеет

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Оценив представленные по делу доказательства, а также доводы истца, позицию другого сособственника спорной квартиры, не возражавшего против удовлетворения требований истца, учитывая волю собственников жилого помещения на прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то обстоятельство, что соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в жилом помещении, не несет бремя его содержания, вещей в квартире не имеет, при этом доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений или препятствий в пользовании ему жилым помещением в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает необходимым прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес

Учитывая, что суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 *жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 *с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026