Гражданское дело № 2-1830/2022

УИД 30RS0004-01-2022-001198-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Лычкиной О.В.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Давлетовой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Город Астрахань»» к ФИО1, ФИО2 о прекращении право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит жилое помещение –комната № по адресу: . Администрацией МО "Город Астрахань принято распоряжение от 21.02.2018 №894-р "Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования "Город Астрахань" долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литера А) по ». Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 25.09.2019 исковые требования ответчиков о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества удовлетворены. На основании вышеизложенного решения ответчикам была выплачена стоимость изымаемого имущества в полном объеме.

В связи с чем просят прекратить право собственности за ФИО2, ФИО1 на жилое помещение – комнату № в ; в решении суда указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности за ФИО2, ФИО1 на жилое помещение – комнату № в .

В судебное заседание представитель администрации МО "Город Астрахани" не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, заблаговременно, по установленному судом месту регистрации, причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте trusovsky.ast@sudrf.ru и свободна в доступе. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о злоупотреблении правом со стороны ответчика, поскольку, в силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Таким образом, нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании по делу, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию и рассмотрение дела в разумные сроки.

Руководствуясь положениями ст. ст. 233, 116, 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд установив, что ответчик уведомлен о возникшем споре и предъявлении к нему иска надлежащим образом, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использование в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведения о них, в случае гибели или уничтожения такового объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2, ФИО1 являются обще долевыми собственниками по ? доли комнаты № в по адресу: , что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости.

21.02.2018 Администрацией муниципального образования "Город Астрахань" принято распоряжение №894-р об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования "Город Астрахань" долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литера «А») по » принято решение об изъятии для муниципальных нужд образования "" долей земельного участка, пропорционально площади жилых помещений в многоквартирном доме, расположенным по .

Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 25 сентября 2019 года по гражданскому делу №2-1134/2019 исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации МО «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества, удовлетворены.

Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

Решение суда исполнено, что подтверждается платежными поручениями №6367 от 29.11.2019, №997 от 11.02.2020, №996 от 11.02.2020, №6369 от 29.11.2019, №989 от 11.02.2020, №988 от 11.02.2020.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219, в случае изменения объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией, а также изменения назначения объекта, соответствующие сведения должны быть внесены в лист записи об изменениях по объекту.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МО «Город Астрахань»» к ФИО1, ФИО2 о прекращении право собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по ? доли за ФИО2, ФИО1 на комнату № в .

Указанное решение является основанием для исключения записи о праве общей долевой собственности по ? доли ФИО2, ФИО1 на жилое помещение – комнату № в .

Ответчики вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 22 июля 2022 года.

Судья М.Р. Курбанова