24RS0033-01-2023-001393-85 дело №2-1792/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Большаковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ г. Лесосибирска» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, требования мотивируют следующим. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является предприятием, которое подает через присоединенную сеть тепловую энергию, осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение дома по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» исполняет свои обязанности по поставке коммунальных ресурсов в квартиру, а собственники и проживающие в жилом помещении потребители коммунальные ресурсы принимают, а оплату за них не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с марта 2022 года по февраль 2023 года (включительно) составила 70 629 рублей 20 коп. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за полученные коммунальные ресурсы в размере 70629 рублей 20 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2318 рублей 88 коп.
Представитель истца МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» ФИО2 (доверенность № 08 от 09 января 2023 года), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, согласно которому исковые требования поддерживают в полном объеме, просил дело рассмотреть в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Гармашова А.А., действующая на основании ордера № 0809 от 03 июля 2023 года представила письменный отзыв, согласно которому с 17 февраля 2022 года квартира на праве собственности принадлежит ФИО1, в представленной истцом истории ФЛС в графе оплачено не отражено ни одной суммы. ФИО1 были произведены оплаты: 30 мая 2023 года - 10000 рублей, 3000 рублей, 14 апреля 2023 года – 9000 рублей, итого в размере 22000 рублей, указанная сумма истцом не учтена при предъявлении иска, расчете пошлины. Просит взыскать с ответчика сумму коммунальных платежей с учетом произведенных платежей, просит также рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Фактически сложившиеся между сторонами отношения регулируются положениями статей 539-548 ГК РФ и общими положениями гражданского законодательства об обязательствах.
Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Обязанность абонента оплатить фактически принятые энергоресурсы предусмотрена статьями 539, 544 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ, предусмотрено, что плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом (л.д.5,6).
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ответчиком оплата за коммунальные услуги за период с марта 2022 года по февраль 2023 года не производилась совсем, в связи с чем, мировым судьей судебного участка № 97 в г. Лесосибирске, выдавался судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг от 12 апреля 2023 года (л.д.33), который отменен определением мирового судьи судебного участка № 97 в г. Лесосибирске от 06 июня 2023 года, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 (л.д.34).
МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» поставляет жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу коммунальные ресурсы, что не оспаривается ответчиком, а ответчик оплату не производит.
Согласно расчету задолженности за период с марта 2022 года по февраль 2023 года, в соответствии с тарифами, утвержденными за указанный период, долг по оплате коммунальных ресурсов составил 70629 рублей 20 копеек.
Ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг 14 апреля 2023 года в размере 9000 рублей (л.д.49,50), 30 мая 2023 года в размере 10000 рублей и 3000 рублей (л.д.47,48).
Суд учитывает, что суммы, оплаченные 14 апреля 2023 года в размере 9000 рублей, 30 мая 2023 года в размере 3000 рублей были оплачены по платежным документам за март 2023 г., апрель 2023 г. ООО УК «Ваш партнер +», сумма, оплаченная 30 мая 2023 года в размере 10000 рублей была оплачена по платежному документу за апрель 2023 года по платёжному документу МУП ЖКХ г. Лесосибирска.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с марта 2022 года по февраль 2023 года подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины.
Судебные расходы истца подтверждены надлежащим платежными поручениями на сумму 2318 рублей 88 копеек.
С ответчика ФИО1 полежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 318 руб. 88 коп., исходя из следующего расчета: ((70629 руб. 20 коп. – 20 000) * 3 % + 800).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» (ИНН <***>) задолженность по оплате за полученные коммунальные ресурсы за период с марта 2022 года по февраль 2023 года за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 70629 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2318 рублей 88 копеек, всего 72948 (семьдесят две тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий А.В. Большакова
Мотивированное решение составлено 14 июля 2023 года